Комісія посилює захист інвестицій громадян від банкрутства забудовників

07 лютого 2025 року відбулося засідання Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, у фокусі – питання захисту громадян, які інвестують свої кошти в об’єкти будівництва.

На жаль, за результатами моніторингових заходів, які на постійній основі проводить НКЦПФР, останнім часом почастішали випадки банкрутства забудовників. Як наслідок, маємо не лише збільшення ризиків дестабілізації роботи ринку, але й підвищення рівня соціальної напруги серед громадян, які втрачають свої кошти.

Оскільки захист інвесторів та забезпечення прозорих умов діяльності учасників ринку є першочерговим завданням для Комісії, на засіданні було прийняте рішення врегулювати такі проблемні питання та упередити вказані ризики за допомогою внесення змін до відповідної нормативної бази Комісії.

Зміни передбачають:

1) обов’язкове розміщення компанією-управителем, з якою у громадян укладені договори про участь у ФФБ, на власному вебсайті інформації про відкриття щодо забудовника провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) та результати його розгляду;

2) зобов’язання компанії-управителя припинити фінансування будівництва;

3) заборону укладання нових договорів про участь у ФФБ з громадянами, якщо стосовно забудовника відкрите провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність);

4) право громадянина на відмову від перераховування коштів згідно укладеного договору протягом строку провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) забудовника. Така відмова не вважатиметься порушенням умов договору.

Проєкт відповідного рішення опублікований на вебсайті https://www.nssmc.gov.ua/document/?id=35347848. Протягом 10 днів команда НКЦПФР чекає на зауваження та пропозиції для подальшого схвалення документу.