Мы верим в Украину и не собираемся уходить — литовский инвестор Раймондас Туменас

29.10.2020 07:54 | Укррудпром

Апостроф, 28 октября 2020. Опубликовано 07:20 29 октября 2020 года Украинская власть стала лучше понимать потребности инвесторов.

Чем Украина привлекательна для инвесторов, с какими проблемами иностранные компании сталкиваются в нашей стране — об этом и не только “Апостроф” поговорил с инвестором из Литвы, сооснователем известных украинских компаний “Сандора” и Novus РАЙМОНДАСОМ ТУМЕНАСОМ.

- Иностранные инвесторы постоянно жалуются на, мягко говоря, не лучший инвестиционный климат в нашей стране. Однако, Ваши инвестиционные проекты в Украине успешно развиваются уже более 25 лет. В чем секрет?

— Инвестиционный климат значительно улучшился в последние годы. Например, возврат НДС сейчас происходит почти автоматически. Хороший наш пример — совместный проект с украинскими партнерами — новый зерновой терминал ЕВТ в Николаеве. Терминал работает второй год, и построено уже 336 000 тонн единовременного хранения складов и силосов, также и вся другая инфраструктура. Очень помогало в стройке то, что возврат НДС происходил по нормальному графику.

 

В последние годы появилась валютная стабильность. Это очень важно для всех. Например, при строительстве торговых центров часть оборудования нужно импортировать. Но доходы-то в гривне. Если курс слабеет, все больше нужно отдавать за валютные кредиты. Когда есть валютная стабильность, процентные ставки в банках должны снижаться, и, как видим, процентные ставки НБУ снижаются.

Нужно всегда верить в успех, в изменения и в то, что твой бизнес — это тоже частичка этих изменений. Наш основной подход — вести бизнес в рамках закона, платить налоги, и тогда ты становишься менее уязвимым для всех тех, чьи намерения не совпадают с твоими взглядами. Подтверждением этому являются несколько фактов. Мы всегда аудируем наш бизнес в международных компаниях, привлекаем кредиты у самых строгих и признанных в мире кредитных институций, таких как Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) и Международная финансовая корпорация (МФК).

Успех бизнеса зависит от профессионализма команды — слышать, чего хочет клиент, и стараться ему предоставить то, что он ожидает. Я горжусь людьми, которые работают с нами уже много лет, на которых можно положиться.

 

Визит в Украину президента Литвы Дали Грибаускайте, декабрь 2011 года. Посещение Литовской ярмарки и фестиваль сыра в ТЦ Novus. Раймондас Туменас крайний слева.Фото: Пресс-служба Раймондаса Туменаса

- Как Вы оцениваете инвестиционный потенциал Украины?

— Украина имеет потенциал стать такой страной, как Франция. Украина — большая страна с разными регионами, традициями, климатом. Все знают об огромных площадях чернозема и о потенциале аграрной отрасли. Но Украина может гордиться и традициями машиностроения, металлургии, энергетики. У нее есть атомная, космическая отрасли. Украинские IT-профессионалы также хорошо известны в мире.

Но стране нужна современная инфраструктура -транспортная сеть (автомобильные и железные дороги, аэропорты), коммунальные сети в городах, а также и социальная составляющая (школы, больницы).

Кроме того, важно уделить внимание модернизации государственных услуг (особенно в системе правосудия). Органы государственного управления должны иметь четкие полномочия и адекватное финансирование. Их работа должна быть открытой и подотчетной.

Так что, если есть финансовая стабильность, адекватная инфраструктура и хорошие административные услуги или, иначе говоря, современное госуправление, — страна получит все больше инвестиций и больше рабочих мест.

- С какими основными трудностями сталкивается иностранный инвестор в Украине?

— Зарегулированность законодательства и риск рейдерства. Мы на своем опыте столкнулись с попыткой рейдерского захвата в 2016 году. Мошенники попытались переписать в госреестре права собственности на ООО “Мартiн”, владеющего торговым центром под брендом Retroville. Благодаря содействию посольства Литвы и украинских госслужб ошибка была оперативно исправлена, но неуверенность в неприкосновенности собственности осталась.

Еще один момент — отсутствие долгосрочного плана реформ. Частые изменения в законодательстве и, нередко, кардинальные изменения в течение очень короткого периода времени сдерживают развитие уже существующих инвестиционных проектов и, соответственно, запуск новых. Необходим четкий долгосрочный план, который воплощается в жизнь.

Более детальная информация о том, что нужно делать, содержится в рекомендациях Офиса бизнес-омбудсмена. Как отметил бывший бизнес-омбудсмен из Литвы Альгирдас Шемета (занимал должность с декабря 2014 года до октября 2019 года — “Апостроф”), контролирующие органы Украины до сих пор считают себя контролерами, а не помощниками бизнеса, как это должно быть, и как это есть во многих странах Европы.

- На вашем примере можно ли сказать, что власть в Украине начинает лучше понимать потребности бизнеса и инвестора?

— Понимание улучшается, и в этом важную работу проделывают посольства обеих стран. Я особенно благодарен усилиям литовского посольства в Украине в усилении экономических отношений между нашими странами. Я также рад отметить, что высшее руководство Литвы и Украины всегда о наших инвестициях говорят хорошим словом. Бывший президент Литвы Даля Грибаускайте открывала торговый центр “Новус” и ярмарку литовского сыра.

А Владимир Зеленский во время визита в Литву в ноябре 2019 года отметил, что инвестиции БТ “Инвест” важны для украинской экономики. В тот же день во время официального обеда, мы с министрами Украины за одним столом более открыто обсуждали инвестклимат в Украине. Разговор показал, что они глобально знают проблемы и в каком направлении надо идти. Так что понимание и отношения на высшем уровне и на уровне посольств очень хорошее. Надеюсь, что такие отношения будут продолжаться и только углубляться.

С президентом Украины Владимиром Зеленским во время его визита в Литву, ноябрь 2019 года. Официальный обед во Дворце Великих Князей в Вильнюсе.Фото: Пресс-служба Раймондаса Туменаса

 

- У Вас длительный и успешный опыт сотрудничества с серьезными иностранными финансовыми институтами. В частности, с ЕБРР, славящимся своей избирательностью и требовательностью к финансируемым им проектам. Как Вам удавалось и удается их убеждать предоставлять Вам кредиты?

— Да, наш опыт очень положительный, как с ЕБРР, так и с МФК. Последняя финансировала развитие нашей компании “Сандора”.

История прямых и партнерских отношений с одним из глобальных финансовых гигантов важна и для других финансовых партнеров. Международные финансовые институты ценят прозрачные бизнес-структуры и открытое взаимодействие с ними.

ЕБРР — не исключение. Мы придерживаемся фундаментальных принципов, установленных этой организацией, строго следуем правилам отчетности, и это позволяет установить взаимное доверие. При этом мы соблюдаем законы и правила. Мы верим в создание долгосрочных партнерских отношений, которые взаимовыгодны.

Как раз на днях ЕБРР выделил кредит на 100 миллионов долларов для развития сети Novus и строительства нового распределительного центра.

- Каковы Ваши дальнейшие планы по развитию бизнеса в Украине? Расширение существующих проектов, возможно, запуск новых?

— Хочу подчеркнуть, что мы верим в Украину. Не собираемся уходить. Надеемся, что будет расти экономика и уровень жизни в Украине, и мы своими усилиями и инвестициями будем содействовать этому прогрессу.

Кроме сети Novus, есть и другие отрасли, где мы интенсивно инвестируем. Развитие жилых проектов под эгидой компании Stolitsa Group,надеюсь, будет продолжаться. Компания демонстрирует европейский, комплексный подход к застройке, и наиболее ярко это выражается в развитии микрорайона “Варшавский” с соседними ЖК “Варшавский плюс” и ЖК “Варшавский 2”, которые образуют новый район города Киева.

Развитие “Варшавского микрорайона” в Киеве Фото: Пресс-служба Раймондаса Туменаса

Рядом находится открытый в 2020 году ТРЦ Retroville. Его общая площадь составляет 120 тысяч квадратных метров, а арендованная, то есть “полезная”, — около 90 тысяч квадратных метров. Офисное здание и спортивный центр с тремя бассейнами создают прекрасные условия для жизни и работы. Я верю в то, что в новых жилых кварталах будет развиваться и качественная сфера услуг.

ТРЦ Retroville на границе столичных районов “Варшавский” и “Виноградарь”Фото: Пресс-служба Раймондаса Туменаса

И, наконец, Портовый терминал продолжает строиться, чтобы улучшать условия экспорта нашим аграриям.

Так что мы намерены и дальше инвестировать в те направления, где мы уже много сделали. Потенциал развития в этих отраслях далеко не исчерпан. Я верю в эти направления и, соответственно, буду концентрироваться на их развитии.

Николай ТКАЧУК

 

 

Додати коментар

Користувач:
email:





Markets in turmoil
Investors full of panic
Can we ride it out?

- Fin.Org.UA

Новини

13:51 - Квартальні доходи московія від викопного палива – найнижчі з моменту вторгнення
12:38 - Звіт про катастрофу Air India: подача пального раптом припинилася
12:08 - Харків отримає понад 33 мільйони доларів на розвиток енергетики
11:07 - ЄС підходить до нового режиму обмеження цін на російську нафту – Bloomberg
10:15 - Садівники прогнозують зростання цін на яблука в Україні
07:35 - Фінансовий астрологічний прогноз на 12.07.2025
00:00 - Накази Міністерства енергетики України
00:00 - Новини від Міністерства енергетики України
00:00 - Регуляторні акти Міністерства енергетики України
21:26 - Курченку повідомили про заочну підозру у "привласненні" українських підприємств на Донбасі
21:00 - Новини 11 липня: парад кредитних угод, історичний максимум Bitcoin та підозра заступнику голови уряду московія
20:48 - Російські шахти зупиняють видобуток — бояться ще більших збитків
20:22 - Мінекономіки та ЮНІДО підписали угоду про запуск ініціативи зеленого індустріального відновлення за підтримки Японії
19:55 - Прибуткові ПрАТи – перший результат трансформації виробничого напряму УЗ під керівництвом Шрамка, - Rail Freight
19:52 - Прибуткові ПрАТи – перший результат трансформації виробничого напряму УЗ під керівництвом Шрамка, - Rail Freight
19:52 - Національний банк підписав Хартію стійкості людського капіталу
19:35 - Один бренд і 100 підконтрольних ФОП: слідчі викрили схему ухилення від податків
19:15 - Золото в диапазоне, но тестирует верхнюю границу
19:03 - Приватбанк отримає від ЄБРР 600 мільйонів євро на кредити бізнесу
18:45 - Понад $1 мільйон інвестицій у жіноче підприємництво: стартував прийом заявок на другий етап «СТВОРЮЙ!»
18:43 - Україна та ЄБРР підписали меморандум, який передбачає запуск нової фондової біржі
18:37 - Зернова справа на 12 мільйонів гривень: НАБУ вручило підозру прокурору спеціалізованої прокуратури
18:27 - Герман Галущенко і заступник Генсекретаря ПРООН Хаолян Сюй обговорили продовження підтримки українського енергосектору
18:25 - Герман Галущенко і заступник Генсекретаря ПРООН Хаолян Сюй обговорили продовження підтримки українського енергосектору
18:19 - Єдиний авіаносець флоту московія хочуть списати на металобрухт після семи років ремонту
18:08 - ТЕХ-СОФТ АТЛАС: як платять українці у 2025-му – тренди першого півріччя
18:01 - Санаторій в престижній Конча-Заспі: АРМА перевіряє аномальну ціну переможця аукціону
18:00 - 257 млн податків за останні 3 квартали: "Ябко" розкриває звітність за 2025 рік
17:30 - Мінекономіки презентувало бачення промислової політики на URC 2025 у Римі
17:30 - Як інвестувати в нерухомість під час війни


Більше новин

ВалютаКурс
Алжирський динар0.32237
Австралійський долар27.4982
Така0.34419
Канадський долар30.5128
Юань Женьміньбі5.8294
Чеська крона1.9807
Данська крона6.5456
Гонконгівський долар5.3228
Форинт0.122137
Індійська рупія0.48694
Рупія0.0025764
Новий ізраїльський шекель12.5313
Єна0.28423
Теньге0.079819
Вона0.030394
Ліванський фунт0.000467
Малайзійський ринггіт9.8235
Мексиканське песо2.234
Молдовський лей2.4644
Новозеландський долар25.1332
Норвезька крона4.1312
Саудівський ріял11.141
Сінгапурський долар32.6414
Донг0.0016004
Ренд2.3309
Шведська крона4.3805
Швейцарський франк52.4729
Бат1.28789
Дирхам ОАЕ11.3757
Туніський динар14.3979
Єгипетський фунт0.844
Фунт стерлінгів56.4233
Долар США41.7842
Сербський динар0.41692
Азербайджанський манат24.5746
Румунський лей9.6166
Турецька ліра1.0401
СПЗ (спеціальні права запозичення)57.2078
Болгарський лев24.9711
Євро48.8416
Ларі15.3862
Злотий11.47
Золото139893.92
Срібло1572.99
Платина56985.71
Паладій48735.84

Курси валют, встановлені НБУ на 14.07.2025