Оскарження відмов у наданні містобудівних умов онлайн: Мінрозвитку розробляє сервіс

Ухвалене нещодавно урядом рішення передбачає у разі відмови у видачі містобудівних умов та обмежень замовник зможе оскаржити її онлайн, але сервіс ще не працює – він запрацює найближчими місяцями. Про це повідомляє Міністерство розвитку громад та територій України. Завдяки ухваленому урядом рішенню Державна інспекція архітектури та містобудування (ДІАМ) у межах нагляду отримав право розглядати такі відмови, говориться у повідомленні. Якщо їх визнають необґрунтованими, замовник зможе продовжити проєктування об"єкта з обов"язковим дотриманням вимог містобудівної документації — генерального плану, детального плану території та інших обмежень, визначених законодавством, зокрема і у сфері охорони культурної спадщини. "Це означає, що проєкти більше не блокуватимуться через формальні відмови.
Водночас запроваджується чітка і прозора процедура перегляду таких рішень через ДІАМ", – говориться у повідомленні. За законом отримання містобудівних умов та обмежень через уповноважені органи містобудування та архітектури — це простий крок.
Але на практиці він часто перетворюється на складний і тривалий процес, зазначає міністерство. Сьогодні це один із найпроблемніших етапів у запуску будівельних проєктів.
Більше третини заяв на отримання містобудівних умов, за даними Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), отримують відмову. Як наслідок — гальмується запуск проєктів, зростає вартість будівництва та знижується інвестиційна привабливість, стверджує відомство.
Тож, створення апеляційного механізму щодо відмов у наданні містобудівних умов та обмежень було одним із ключових запитів будівельної галузі. "Тепер, якщо замовник отримав відмову у видачі містобудівних умов та обмежень, її можна буде оскаржити онлайн — через електронний кабінет в ЄДЕССБ.
Технічна можливість для реалізації цього механізму наразі перебуває на етапі розробки, і очікується, що сервіс запрацює вже найближчими місяцями", – говориться у повідомленні. Після запуску для подання оскарження потрібно буде заповнити заяву з базовою інформацією про заявника, об"єкт будівництва, рішення про відмову та поясненням причин оскарження.
За потреби додаються відповідні документи. Якщо в заяві є помилки або не вистачає даних, про це повідомлять протягом трьох робочих днів і нададуть час для виправлення.
Після усунення недоліків заява вважається поданою з дати її першого подання, пояснили у міністерстві. Розгляд скарги триває до 20 робочих днів.
У цей час інспектори ДІАМ можуть самі запросити всі необхідні документи у органу, який ухвалив рішення про відмову — і той зобов"язаний надати їх протягом трьох днів. За результатами розгляду рішення або залишають без змін, якщо порушень не виявлено, або підтверджують оскарження — якщо відмова була необґрунтованою.
Саме рішення за скаргою формується в електронному вигляді та підписується електронним підписом відповідального інспектора. Нові правила діятимуть протягом усього періоду воєнного стану та ще один рік після його припинення або скасування. Нагадаємо: Раніше повідомлялося, що Мінрозвитку та Міністерство юстиції працюють над законопроєктом, який встановить чіткі строки для оскарження будівельних рішень. Уряд запроваджує новий підхід до закупівель у проєктах будівництва за публічні кошти і змінює підхід до ціноутворення в будівництві, щоб наблизити кошториси до реальних ринкових умов. Кабмін ухвалив пакет рішень для спрощення регулювання будівництва та прискорення відбудови.