Житло в Києві: скільки коштує оренда в різних районах міста

Експерти проаналізували, як за рік змінились ціни та попит на довгострокову оренду однокімнатних квартир у різних районах Києва. Про це йдеться в дослідженні OLX Нерухомість. Зокрема, у Голосіївському районі Києва медіанна вартість довготривалої оренди однокімнатної квартири складає 19,5 тис.
грн, що на 15% більше, ніж торік. Порівнюючи грудень 2025 та грудень 2024, кількість оголошень про довгострокову оренду 1-кімнатної квартири у Голосіївському районі зросла на 44% до 1 293 пропозицій.
Водночас попит на оренду у районі зріс незначно – на 2%. Солом’янський район також показує позитивну динаміку по приросту пропозицій довготривалої оренди 1-кімнатної квартири +45% (кількість оголошень станом на грудень 2025 складає 947). Попри суттєве збільшення пропозиції, медіанна вартість оренди у районі залишилась без змін і наразі становить 15 тис.
грн.
Водночас попит на оренду знизився: кількість відгуків на оголошення зменшилась на 10%, зазначають аналітики. У Дарницькому районі Києва кількість оголошень про довгострокову оренду однокімнатних квартир зросла на 29%.
Водночас медіанна вартість оренди за рік збільшилась на 7% – до 15 тис.
грн у порівнянні з груднем 2024 року.
Попит на оренду знизився: кількість відгуків стала меншою майже на 20%. Медіанна вартість оренди однокімнатної квартири у Дніпровському районі також зросла за рік незначно – лише на 4% та складає 12,5 тис.
грн.
Водночас кількість оголошень про оренду зросла на 25% і наразі перевищує 1 тис.
Попит у цьому районі на оренду однокімнатних квартир знизився на 12%. Як йдеться в аналітиці, найнижча ціна на довгострокову оренду однокімнатної квартири у Деснянському районі.
Станом на грудень 2025 року вартість складає 9 тис.
грн, що на 6% більше, ніж торік.
Водночас кількість оголошень за рік зросла на 21% і становить 497, а кількість відгуків зменшилась майже на 20%. Центральні райони Києва й надалі залишаються найдорожчими для орендарів.
Зокрема, на Печерську кількість оголошень про довгострокову оренду однокімнатних квартир за рік зросла на 21% до 1 259 пропозицій. Паралельно з цим медіанна вартість оренди піднялась на 11% і наразі сягає майже 42 тис.
грн.
Кількість відгуків на оголошення у районі також зросла на 13%. За даними дослідження, у Шевченківському районі кількість оголошень про оренду однокімнатних квартир за рік зросла на 30% і становить майже 1 300.
Медіанна вартість оренди залишилась без змін і складає 22 тис.
грн.
Водночас кількість відгуків на оголошення зменшилась на 2%. У Подільському відбулось активне зростання кількості пропозицій довгострокової оренди однокімнатної квартири, а саме на 45% (станом на грудень 2025 – 925 пропозицій).
Водночас медіанна вартість оренди зросла на 13% – до 18 тис.
грн.
Попит на оренду залишився практично незмінним: кількість відгуків на оголошення зросла лише на 1%. Як зазначають експерти, схожа ситуація й у Святошинському районі.
Тут кількість оголошень за рік зросла на 46% і станом на грудень 2025 року становить 822, тоді як медіанна вартість оренди залишилась без змін і складає 12 тис.
грн.
Рівень попиту за рік на оренду однокімнатних квартир у районі також залишився незмінним. Аналітики підкреслюють, що найвищий "стрибок інтересу" орендарів зафіксовано в Оболонському районі.
За рік кількість оголошень тут зросла на 37% і становить 713, а медіанна вартість оренди піднялась незначно на 4%, до 14 тис.
грн. Водночас кількість відгуків за рік збільшилась на 30%, а в середньому на одне оголошення припадає 18,4 відгука – це найвищий показник серед усіх районів Києва. Нагадаємо: У грудні 2025 медіанна ціна довгострокової оренди кімнати в Україні складала 4 тис.
грн.
Це на 14% більше, ніж наприкінці 2024.
Щодо рівня пропозиції та попиту по країні фіксували спад: кількість оголошень стала меншою на 5%, а кількість відгуків на 12%.