В Україні зріс попит на оренду житла та зменшився – на купівлю новобудов: ціни на ринку

За підсумками червня в Україні зріс попит на оренду житла та зменшився інтерес до купівлі новобудов. Про це йдеться в дослідженні від маркетплейсу DIM.RIA. Зазначається, що ціни на первинному ринку в більшості регіонів демонструють стабільність: ціни впродовж місяця коливались в межах кількох відсотків.
Київ утримує лідерство за вартістю квадратного метра – $1 407/м2.
Найдешевші новобудови – у прифронтових регіонах: Запорізькій та Сумській областях. Водночас інтерес до новобудов знизився майже в усіх регіонах.
Найбільше падіння зафіксовано у Чернігівській (-29%), Житомирській (-27%) та Волинській (-25%) областях.
Значне зростання попиту з достатньою вибіркою даних для аналізу спостерігається тільки в Закарпатській області (+19%). DIM.RIA Згідно з дослідженням, найбільше зростання кількості оголошень про продаж вторинного житла у червні спостерігалось у Сумській та Чернігівській областях, а також у Києві.
У західних регіонах країни впродовж місяця зафіксовано падіння пропозиції. За даними маркетплейсу DIM.RIA, впродовж червня вартість вторинного житла продовжує зростати майже по всій України.
Херсонська область демонструє найшвидше зростання цін – +8 %, хоча залишається найдешевшою. Найдорожче житло – у столиці: вартість однокімнатної квартири в Києві сягає $93,3 тис.
У розрізі районів – Печерський залишається найдорожчим (понад $140 тис.), а Деснянський – найдоступнішим ($50 тис.). Значний спалах попиту на вторинну нерухомість зафіксовано у Тернопільській (+35%), Сумській (+28%) та Івано-Франківській (+13%) областях, повідомляють аналітики. Співвідношення кількості оголошень про купівлю та кількості відгуків на них у червні в Києві склало 1:2, такий же показник фіксується на Одещині.
У Тернопільській області він становить 1:18, Вінницькій – 1:17, Чернівецькій – 1:15. DIM.RIA За даними аналітиків DIM.RIA, у червні ринок оренди продовжує демонструвати значні відмінності між західними, центральними та прифронтовими регіонами. "Найбільше нових оголошень з"явилось у Сумській (+79%) та Чернігівській (+60%) областях.
Однак за кількісними показниками ці регіони мають одні з найнижчих пропозицій на ринку.
Натомість у Запорізькій та Волинській областях у червні кількість пропозицій зменшилась на 22%.
У Києві падіння склало 3% у порівнянні з травнем", – йдеться в дослідженні. Зазначається, що Київ традиційно залишається найдорожчим містом для оренди: середня вартість у червні склала 18,4 тис.
грн.
У більшості регіонів України ціни на оренду коливаються у межах кількох відсотків, винятки – Полтавська, Запорізька, Миколаївська (зростання на 7%), Кіровоградська (-27%), Закарпатська (-8%) області. DIM.RIA Згідно з дослідженням, зацікавленість в оренді житла спостерігається абсолютно у всіх областях України.
Співвідношення кількості оголошень про оренду та кількості відгуків на них у червні в Києві становить 1:7, а от у більшості областей ці показники відрізняються у рази: найвищий дисбаланс у Черкаській – 1:52.