У забудовника відібрали землю в Києві, яку він захопив за "туалетною схемою"

Господарський суд міста Києва зобов"язав ТОВ "Апартбудгруп" повернути Київраді земельну ділянку загальною площею 0,15 га у Печерському районі столиці. Про це свідчить рішення суду від 26 березня. У Судовому реєстрі прихована адреса ділянки з кадастровим номером 8000000000:82:115:0007.
Водночас, згідно з рішенням Київради, мова йде про вул.
Катерини Білокур 3-Д. У липні 2022 року нотаріус Дар’я Вербовська зареєструвала громадську будівлю площею 193 кв м на особу, чиє ім"я також приховане в реєстрі.
Особа в подальшому передала цей нежитловий будинок до статутного капіталу "Апартбудгруп". У вересні 2023 року нотаріус Олег Бойко зареєстрував приміщення за забудовником.
А у серпні 2024 року Київрада передала в оренду землю 0,15 га для обслуговування цієї громадської будівлі і затвердила технічну документацію щодо інвентаризації земель ТОВ "Апартбудгруп" для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об"єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Як встановив суд, будівля на 193 кв м збудована у 1964 році.
А особа, на яку зареєстрували громадську будівлю, народилася пізніше.
Відповідно не могла її побудувати. Крім того, нотаріус Вербовська зареєструвала будівлю за відсутності обов"язкових і необхідних документів.
Відтак, приміщення не могло бути зареєстроване.
Тобто будівля не набула ознак нерухомого майна. Крім того, з"ясувалося, що ділянка на 0,15 га знаходиться в зоні регулювання забудови пам"ятки ландшафту і історії місцевого значення "Історичний ландшафт Київських гір і долини р.
Дніпра", в зоні регулювання забудови ІІ категорії пам"ятки садово-паркової архітектури та унікальних зелених масивів на території міста Києва місцевого значення; заповідних лісопарків-пам"яток садово-паркового мистецтва місцевого значення.
Відповідно, будівництво на ній є порушенням законодавства. Також суд визнав технічне приміщення объектом самочинного будівництва, зокрема, через те, що воно існує незаконно, компетентні органи будь-яких дозвільних документів на будівництво за цією адресою не видавали, в експлуатацію будинок не приймався. В результаті суддя О.В.
Чинчин призначив: скасувати держреєстрацію нотаріусом Бойком права власності на будівлю за ТОВ "Апартбудгруп", зобов"язати "Апартбудгруп" повернути ділянку Київраді, привівши її у придатний для використання стан шляхом знесення самочинно збудованої нежитлової будівлі площею 193 кв м, скасувати держреєстрацію у Державному земельному кадастрі земельної ділянки із кадастровим номером 8000000000:82:115:0007. Раніше Дмитро Перов зазначав, що архітектурний ансамбль в перетині вулиць Бастіонної, Білокур, Бойчука є цінним зразком повоєнної забудови.
Будівлі кварталу в своєму оздобленні мають етно-національні мотиви.
Зокрема, декор будівель має риси українського козацького бароко.
Автор проекту - відомий український архітектор, творець ансамблю вул.
Хрещатик Анатолій Добровольський. Засновниками столичного "Апартбудгруп" є Олександр Лукашенко з Умані, та киянин Олексій Грибенюк.
Фірма була створена у вересні 2023 року. "Туалетні схеми" дозволяють виділяти великі земельні ділянки в Києві під невеликі об’єкти нерухомості.
Площа земель значно перевищує розмір будівель. Читайте також: Попавсь.
На чому зловили "смотрящого" за Києвом Комарницького Нагадаємо: НАБУ і САП заявили, що в результаті масштабної операції "Чисте місто" зі знищення корупції у земельній та бюджетній сфері Києва викрили та припинили діяльність злочинної організації на чолі з медійно-відомим колишнім депутатом Київської міської ради Комарницький, який пізніше втік до Австрії.