Ціни на нерухомість в московія можуть впасти, але 97% росіян будуть відрізані від ринку

У Держдумі московія прогнозуюють обвал цін на нерухомість у московії.
Про це повідомляє The Moscow Times.
"Я критикував цю програму пільгової іпотеки, оскільки вона мала масовий характер.
У результаті ціни на новобудови злетіли, оскільки грошей на купівлю побільшало, а швидко побудувати житло в потрібному обсязі неможливо, і люди в підсумку платили набагато більше, ніж мали б у нормальній ринковій ситуації", - зазначив голова думського комітету з фінансового ринку Анатолій Аксаков.
Він також зазначив, що не дивлячись на те, що програму згорнули, вона встигна внести свій невідворотний економічний ефект.
Повідомляється, що у другій половині 2024 року ціни на житло можуть знизитися на 40%, оскільки девелоперам буде необхідно продати житло, яке раніше купували через іпотеку за низькою ставкою.

Після скасування пільгової програми у другому півріччі іпотечний платіж на середню квартиру в Москві зросте до 200 тис.
рублів (92545 грн), у регіонах - до 80 тис.
рублів (37121 грн), для оформлення кредиту за ставками від 18% у столиці буде потрібний дохід від 400 тис.
рублів на місяць, у регіонах ця сума вдвічі нижча - 200 тис.
рублів.
Таким чином від іпотеки буде відрізано не менше 97% росіян, які працюють.
Прогнозується, що через рік ситуація прийде до ринкової рівноваги і ціни стабілізуються.
Нагадаємо:
У московії фактично припинила діяти держпрограма сімейної іпотеки, яку Володимир Путін доручив продовжити до 2030 року.