На Приватбанк нашелся стремный покупатель

Назначение 23 марта главой набсовета крупнейшего коммерческого банка Украины такого персонажа как Нильс Мелнгайлис — это, конечно, мини-скандал. Достаточно просто перечислить список проблем, которые переживает эстонский интернет-банк Luminor, набсовет которого он имеет честь тоже возглавлять.

Итак, осенью 2017 года финский Nordea и норвежский DNB Bank объединили свои балтийские банки под вывеской Luminor. Год спустя эти два скандинавских банка продали контрольный пакет акций Luminor американскому инвестиционному фонду Blackstone, который является крупнейшей компанией в сфере альтернативных инвестиций, в частности, имеет крупнейший в мире портфель недвижимости.

Новый собственник провел два внутренних расследования и выяснил, что через то, что теперь именуется Luminor, прошло минимум более 4 млрд евро сомнительного происхождения и большая часть этих средств связана с рф. Так, например компании, принадлежавшие бывшему офицеру российской армии, провели за 9 лет через счета в банке 947 млн евро. Причем более 30 млн евро из этой суммы были переведены на счета компаний-однодневок.

Впрочем то, что Luminor был фактически построен на грязных российских деньгах и в этих схемах по уши завязло руководство балтийского банка — это лишь частичка общего пазла. Еще одна связана с тем, что Luminor не в состоянии нормально осуществлять свою текущую деятельность. В начале марта Финансовая инспекция и Департамент защиты прав потребителей и технадзора Эстонии сообщили, что еще с 2022 года проводят надзорную проверку в отношении Luminor, поскольку его клиенты уже более двух лет жалуются на серьезные сбои в работе интернет-банка.

При том, что сервисы Luminor нормально не работают, он собирался с 1 апреля поднять целый ряд тарифов на обслуживание. Центробанку Литвы, где также работает эстонский банк, стоило больших усилий уговорить Luminor не создавать еще один жирный повод для жалоб потребителей его услуг.

Очевидно, что с оглядкой на все перечисленные проблемы, назначение главы набсовета Luminor главой набсовета Приватбанка выглядит весьма девиантно. У украинского банка тоже случаются косяки, однако, они не носят столь критического и системного характера как у балтийских коллег. Это как старшеклассника-второгодника из одной школы назначить директором соседней.

Конечно, от ОП в последнее время не ожидаешь сильных кадровых решений, но даже на их фоне Нильс Мелнгайлис — это перебор. Впрочем все эти упреки справедливы, если только не принимать во внимание фигуру владельца “шапито” под названием Luminor. Не исключено, что назначение Мелнгайлиса это ни что иное как элемент предпродажной подготовки Привата.

Вы спросите: зачем Blackstone пусть и крупнейший банк, но воюющей Украины? Ответ возможно содержится в опубликованном в 2019 году докладе спецкомитета ООН, где Blackstone Group была названа одним из главных виновников мирового жилищного кризиса, которая резко взвинтила цены и арендные ставки в данном сегменте недвижимости в десятках стран мира: от США до Чехии.

Очевидно, что Украину ожидает довольно продолжительный период неприлично низких цен на жилую недвижимость, которые затем (по мере нормализации ситуации с безопасностью) очень резко вернутся на довоенный уровень. Blackstone видит здесь хороший повод заработать.

И Приватбанк как крупнейший игрок в сфере ипотеки — прекрасная отмычка к резко просевшему в стоимости рынку жилой недвижимости Украины. В конце концов, любая война — прекрасный шанс для падальщиков. И Blackstone просто хочет вовремя успеть к началу трапезы.