Введение института преимущественного права на куплю-продажу с/х земель в Украине даст положительный эффект

27.11.2020 09:36 | Укррудпром

09:20 27 ноября 2020 года

Упрощенный анализ возможных выгод и потерь от внедрения в Украине преимущественного права показал в целом положительный экономический эффект от его применения при купле-продаже земель сельхозназначения, говорится в выводах исследования Киевской школы экономики (KSE), осуществленного при поддержке “Украинского клуба аграрного бизнеса”.

Как отмечают аналитики KSE, введение преимущественного права при купле-продаже земельных участков — ограничение на рынке земель сельхозназначения, которое предоставляет дополнительные выгоды держателям такого преимущественного права.

Законопроект №2194 предусматривает, что первоочередные держатели преимущественного права на покупку — владельцы специальных разрешений на добычу полезных ископаемых общегосударственного значения, второстепенные — арендаторы земельного участка.

“Поскольку площади, на которые выданы специальные разрешения, достаточно малы (около 200-300 га в целом), то основными выгодоприобретателями будут именно арендаторы сельхозземель. Наличие преимущественного права увеличивает выгоды существующих арендаторов и уменьшает выгоды владельцев земельных участков. По предварительным модельным расчетам, стоимость преимущественного права (или выгода арендаторов) составит около $43,3/га, однако эти выгоды являются меньшими от потерь других участников экономического эксперимента — владельцев земельных участков и потенциальных покупателей земельных участков, и в целом потери для экономики составят $12,4 на гектар”, — отмечается в исследовании.

Дополнительно к вышеуказанному в KSE предполагают, что выгода владельца преимущественного права ($43,3/га) в полной мере будет инвестироваться в развитие предприятия и производства. “По статистике Госстата, в среднем дополнительная гривня основных средств генерировала 60 копеек добавленной стоимости за последние пять лет. Таким образом, предполагая, что вся величина стоимости преимущественного права ($43,3/га) будет инвестирована в производство (в основные средства), то это в среднем сгенерирует дополнительно около $26/ га дополнительной добавленной стоимости в аграрном секторе, более чем вдвое больше указанных экономических потерь”, — поясняется в исследовании.

“Несмотря на неоднозначность отношения к институту преимущественного права, его стоимость (или выгода арендаторов) составит примерно $43,3/га через некоторое уменьшение цены на землю. Однако при условии инвестирования всей выгоды от преимущественного права на дальнейшее производство это даст в целом чистый положительный экономический эффект в $14 добавленной стоимости на гектар, — цитируется в пресс-релизе Киевской школы экономики, профессор KSE Олег Нивьевский.

По словам заместителя министра развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины Тараса Высоцкого, вся земельная реформа — это поиск компромисса, а внедрение преимущественного права — возможный баланс.

“К сожалению, у нас еще нет достаточной культуры среднесрочных или долгосрочных надежных партнерских отношений, если мы говорим об арендаторе и землевладельце. Институт преимущественного права позволяет найти баланс в рамках земельной реформы между тем правами собственника земли и арендатора, чтобы не разрушить структуру аграрного сектора. Результаты исследования подтверждают, что для достижения компромисса каждая из сторон должна в чем-то уступить”, — заметил замминистра.

Добавить комментарий

Автор:

Введите Код, указанный на рисунке
 




Новини

13:24 - За январь-ноябрь 2020 года Россия ввезла больше 1 млн. тонн марганцевой руды
13:24 - Рост цен и спрос в Китае не помогают прибыли сталелитейных заводов
13:24 - Меткомпания Владимира Лисина рапортует о росте объёмов производства и сбыта по итогам 2020 года
13:24 - Метизники Алексея Мордашова похвалились производственными рекордами по итогам 2020 года
13:24 - Бразильское производство передельного чугуна в 2020 году упало на 6,7%
13:18 - General Motors перезапускает свое подразделение по автострахованию и будет использовать данные подключенных авто
13:18 - Суд признал страховую компанию «ЛЕММА» банкротом и открыл ликвидационную процедуру
13:18 - Сезон ураганов 2020 года является самым интенсивным и убыточным для страховщиков
13:18 - Еврокомиссия опубликовала список экологических схем субсидирования сельского хозяйства ЕС в рамках Common Agricultural Policy
13:18 - Страховая компания "Мега-Полис" выиграла тендер на страхование имущества "Житомиргаз"
12:30 - Владислав Криклій зустрівся із Надзвичайним і Повноважним Послом Португалії в Україні Антоніу Вашку Алвеш Машаду
12:30 - Украинские власти ожидают в 2021 году экономического роста
12:30 - Павел Фукс планирует объединить все свои активы в одну компанию
12:30 - Кабмин определил 30 векторов экономического развития Украины
12:25 - 8 банківських продуктів Ощадбанку найкращі на ринку - Prostobank Awards
12:18 - Юлія Лапутіна: Військові капелани мають отримати статус Захисника України
12:18 - В порядку відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництв до бюджетів Хмельницької області надійшло 1,7 млн гривень
12:18 - «Сі Бриз-2021». Держприкордонслужба долучилися до конференції багатонаціональних військових навчань
12:18 - Владислав Криклій зустрівся із Надзвичайним і Повноважним Послом Португалії в Україні Антоніу Вашку Алвеш Машаду
12:18 - Пожежа у житловому будинку у Харкові класифікується як надзвичайна ситуація державного рівня
12:18 - У Дніпрі для спортсменів та тренерів області зводимо «Олімпійський будинок», – Валентин Резніченко
12:18 - Денис Шмигаль: Національна економічна стратегія-2030 — це дорожня карта з впровадження змін, яких суспільство давно потребує
12:18 - 500 адміністративних протоколів про екологічні порушення склала Держекоінспекція протягом минулого тижня
11:36 - Гоструда объяснило, когда можно вносить изменения в график отпусков
11:36 - НБУ ужесточил контроль за киберзащитой в банках
11:36 - Украина присоединилась к заявлению членов ВТО о неприменении запрета экспорта продуктов
11:36 - “Днепроспецсталь” в 2020 году нарастила выпуск проката
11:36 - “Укрзализныця” купила 39 тыс тонн дизтоплива
11:18 - В 2020 году «МетЛайф» выплатила клиентам в Украине 212 млн. грн.
11:18 - Как расширить воронку продаж по медицинскому страхованию за счет бесплатных приложений? Опыт иншуртеха Alan


Більше новин

ВалютаКурс
Австралійський долар21.9762
Канадський долар22.3944
Юань Женьміньбі4.3736
Куна4.5427
Чеська крона1.3171
Данська крона4.6193
Гонконгівський долар3.6451
Форинт0.096129
Індійська рупія0.3871
Рупія0.0020173
Новий ізраїльський шекель8.6405
Єна0.27316
Теньге0.067421
Вона0.025732
Мексиканське песо1.4412
Молдовський лей1.6225
Новозеландський долар20.3854
Норвезька крона3.3528
Російський рубль0.38352
Саудівський ріял7.5323
Сінгапурський долар21.3657
Ренд1.9058
Шведська крона3.4085
Швейцарський франк31.9116
Єгипетський фунт1.7975
Фунт стерлінгів38.7688
Долар США28.2561
Білоруський рубль11.135
Азербайджанський манат16.633
Румунський лей7.0505
Турецька ліра3.8377
СПЗ (спеціальні права запозичення)40.7814
Болгарський лев17.5678
Євро34.3651
Злотий7.5874
Алжирський динар0.21416
Така0.33343
Вірменський драм0.054105
Іранський ріал0.0006732
Іракський динар0.019366
Сом0.3421
Ліванський фунт0.018756
Лівійський динар21.1383
Малайзійський ринггіт7.0047
Марокканський дирхам3.1763
Донг0.0012244
Бат0.9445
Дирхам ОАЕ7.698
Туніський динар10.5192
Узбецький сум0.0026988
Новий тайванський долар1.006
Туркменський новий манат8.0785
Ганське седі4.8198
Сербський динар0.29536
Сомоні2.5022
Ларі8.6366
Бразильський реал5.4505
Золото52821.67
Срібло731.47
Платина32565.44
Паладій67756.15

Курси валют, встановлені НБУ на: 22.01.2021

ТікерOpenMaxMinCloseVolume
SHCHZ15.915.915.915.915900.00

Дані за 21.01.2021