Зміни до програми "єОселя" вступили в дію: що потрібно знати

Державна іпотечна програма "єОселя" із 17 липня оновила умови отримання кредиту, вимоги до житла та можливості використання державної підтримки. Про це йдеться в у відповідній постанові уряду від 17 червня. Перша основна зміна – зниження кредитної ставки до 3% для ветеранів війни і родин загиблих захисників і захисниць.
Йдеться про учасників боїв, осіб з інвалідністю внаслідок війни, учасників війни, сімей загиблих ветеранів та загиблих захисників. Іпотеку під 7% можуть отримати ветерани та члени їхніх сімей, внутрішньо переміщені особи, а також інші громадяни, які не мають власного житла або потребують покращення житлових умов. Якщо позичальник втрачає право на пільгову ставку, наприклад, звільняється з поліції чи школи, то ставка автоматично зростає з 3% до 7%. Друга зміна стосується площі житла.
Раніше площа квартири не мала перевищувати 52,5 кв.
м для однієї людини, житлового будинку – 62,5 кв.
м.
На кожного наступного члена сім"ї ці ліміти збільшувалися на 21 кв.
м. У лютому норми змінили: право на додаткові 21 кв.
м отримали лише сім"ї з трьох осіб.
Тобто подружжя без дітей могло претендувати на квартиру площею не більше 52,5 кв.
м. Тепер базова площа 52,5 кв.
м діятиме для однієї людини, а на другого члена сім"ї додаватиметься 21 кв.
м.
Для сімей із трьох осіб залишили ліміт 73,5 кв.
м замість 94,5 кв.
м.
Максимальний ліміт – 115,5 кв.
м – теж зберігається. Третя зміна стосується складу сім"ї.
Тепер до членів сім"ї, які враховуються під час розрахунку умов програми, можуть включатися діти до 21 року (раніше – до 18 років). Четверта зміна стосується перевірки даних.
За згодою заявника інформацію про доходи та платоспроможність Укрфінжитло може отримувати через держреєстри.
Це скоротить перелік документів і пришвидшить розгляд заявки. Більше про нові правила "єОселі" та прорахунки уряду читайте в матеріалі ЕП: Прорахувалися, але де? Чому уряд вкотре змінює правила "єОселі" і кого торкнуться зміни Читайте також Не тільки "єОселя": як купити житло в Україні за підтримки держави Нагадаємо: У квітні 2026 року банки видали 910 іпотечних кредитів на загальну суму 1,7 млрд грн, більшість позик припала на первинний ринок нерухомості.