Муніципальне житло в оренду: громади пройшли перший етап оцінки проєктів

Вісім громад пройшли перший етап оцінки в рамках експериментального проєкту зі створення соціального житла для оренди. Про це повідомляє Міністерство розвитку громад та територій. Спеціальна комісія розглянула пропозицій від громад в рамках експериментального проєкту зі створення соціального житла для передачі в оренду внутрішньо переміщеним особам, ветеранам, родини загиблих захисників та іншим. "Це Львівська, Житомирська, Полтавська, Миколаївська, Кременчуцька, Бучанська, Обухівська та Дрогобицька громади.
Саме вони продовжать участь у відборі з-поміж 25 громад, які подали заявки", – повідомляє міністерство. Проєкт передбачає будівництво житла, яке залишатиметься у власності громад і здаватиметься в оренду за цінами нижчими за ринкові, що визначено в постанові уряду. Насамперед таке житло зможуть орендувати внутрішньо переміщені особи, ветерани, родини загиблих захисників, а також вчителі, лікарі й працівники критичної інфраструктури. Пілотну фазу фінансують за підтримки Європейського інвестиційного банку та Європейської комісії.
На неї спрямовано 100 млн євро — порівну кредитних і грантових коштів із загального пакета у 400 млн євро виділених на ініціативу. "Участь у проєкті передбачає також фінансову відповідальність громад, зокрема їхню здатність обслуговувати кредит", – зазначає Мінрозвитку. Оцінку пропозицій від громад проводить спеціальна комісія за участі представників Мінрозвитку, Мінфіну, Агентства відновлення та Команди підтримки реформ при Мінрозвитку.
Представники Європейської Комісії і ЄІБ долучені як незалежні спостерігачі. "На першому етапі оцінювалися наявність у територіальної громади земельної ділянки, відповідної соціальної інфраструктури, кількість ВПО, готовності до співфінансування та досвід реалізації інвестиційних проєктів", – пояснює Мінрозвитку. Наступний крок — презентації концепцій забудови та фінансових моделей реалізації проєкту.
Вісім громад мають показати конкретні плани: проєктні рішення, розташування, доступ до інфраструктури та спроможність реалізувати будівництво. Презентації концепцій та фінансових моделей відбудуться на початку березня.
Після цього комісія здійснить виїзди на місця і визначить кілька громад для пілотної реалізації. Очікується, що в межах проєкту нове житло зможуть отримати приблизно близько дві тисяч родин. Нагадаємо: Раніше повідомлялося, що 25 територіальних громад з різних регіонів України подали заявки на участь в експериментальному проєкті зі створення фонду муніципального (соціального) орендного житла. Уряд передає для розселення внутрішньо переміщених осіб об’єкти, які перебувають у власності держави та в користуванні державних органів і держкомпаній, а також нерухомість, яка наразі перебуває в управлінні Агентства з розшуку та менеджменту активів. Раніше повідомлялося, що Мінрозвитку аналізує вільну державну та комунальну нерухомість, яку можна переобладнати під житло для внутрішньо переміщених осіб і вразливих груп. Раніше повідомлялося, що організації, які надають прихисток для внутрішньо переміщених осіб, можуть орендувати державне та комунальне майно на пільгових умовах.