Хто сплачує МПЗ у разі, якщо у звітному році орендар – ФОП, який користувався земельною ділянкою на підставі договору оренди, з середини року передав її у суборенду іншій ФОП – суборендарю?

23.04 14:19 | Fin.Org.Ua

Відділ комунікацій з громадськістю управління інформаційної взаємодії Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (території обслуговування: Амур-Нижньодніпровський, Індустріальний, Дніпровський та Самарський райони м. Дніпра) нагадує, що відповідно до п. 38 прим. 1.1.4 п. 38 прим. 1.1 ст. 38 прим. 1 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається за період володіння (користування) земельною ділянкою, який припадає на відповідний податковий (звітний) рік.
Підпунктом 170.14.3 п. 170.14 ст. 170 ПКУ визначено, що у разі державної реєстрації платника податку фізичною особою – підприємцем загальне МПЗ за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, які використовуються таким підприємцем для провадження господарського діяльності, розраховується таким платником у порядку, визначеному п. 177.14 ст. 177 ПКУ та ст. 297 прим. 1 ПКУ, з першого числа місяця, наступного за місяцем, у якому відбулася державна реєстрація фізичної особи – підприємця.
Згідно з абзацом першим п. 177.14 ст. 177 ПКУ фізичні особи – підприємці – власники, орендарі, користувачі на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, які здійснюють виробництво власної сільськогосподарської продукції, а також голови сімейних фермерських господарств, у тому числі щодо земельних ділянок, що належать членам такого сімейного фермерського господарства та використовуються таким сімейним фермерським господарством, зобов’язані подавати у складі податкової декларації про майновий стан і доходи додаток «Розрахунок загального мінімального податкового зобов’язання за податковий (звітний) рік, що розраховується фізичними особами – підприємцями (крім осіб, що обрали спрощену систему оподаткування) – власниками, орендарями, користувачами на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь».
Пунктом 297 прим. 1. 1 ст. 297 прим. 1 встановлено, що платники єдиного податку – власники, орендарі, користувачі на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, а також голови сімейних фермерських господарств, у тому числі щодо земельних ділянок, що належать членам такого сімейного фермерського господарства та використовуються таким сімейним фермерським господарством, зобов’язані подавати додаток з розрахунком загального мінімального податкового зобов’язання у складі податкової декларації за податковий (звітний) рік.
У разі передачі таких земельних ділянок в оренду (суборенду), емфітевзис або інше користування на підставі договорів, укладених та зареєстрованих відповідно до законодавства, їх розмір враховується при визначенні загального МПЗ орендарів, користувачів на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) таких земельних ділянок у порядку, встановленому ПКУ (п. 38 прим. 1.3 ст. 38 прим. 1 ПКУ).
У разі переходу права власності або права користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди, на земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, від одного власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) до іншого власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) протягом календарного року та за умови державної реєстрації такого права відповідно до законодавства, МПЗ щодо такої земельної ділянки визначається для попереднього власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) за період з 1 січня такого календарного року до початку місяця, в якому припинилося право власності на таку земельну ділянку, або в якому така земельна ділянка передана в користування (оренду, суборенду, емфітевзис), а для нового власника, орендаря або користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) – починаючи з місяця, в якому він набув право власності або право користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди на таку земельну ділянку, та враховується у складі загального МПЗ кожного з таких власників або користувачів (абзац перший п. 38 прим. 1.4 ст. 38 прим. 1 ПКУ).
У разі відсутності державної реєстрації переходу права власності або права користування, у тому числі оренди, емфітевзису, суборенди, на земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, від одного власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) до іншого власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) протягом календарного року МПЗ щодо такої земельної ділянки визначається для попереднього власника, орендаря, користувача на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) на загальних підставах за податковий (звітний) рік (абзац другий п. 38 прим. 1.4 ст. 38 прим. 1 ПКУ).
Тобто, якщо договір суборенди укладений і зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то фізична особа – підприємець – орендар cплачує МПЗ за період з 1 січня календарного року до початку місяця, в якому така земельна ділянка передана в суборенду, а суборендар – починаючи з місяця, в якому він набув право суборенди на таку земельну ділянку.
Якщо договір суборенди не зареєстрований, то орендар – фізична особа – підприємець cплачує МПЗ на загальних підставах за податковий (звітний) рік.
 
 

Додати коментар

Користувач:
email:





Stocks soar to great heights,
Then come crashing to the ground,
The market moves on.

- Fin.Org.UA

Новини

23:53 - Inflation Report, October 2024
23:53 - Інфляційний звіт, жовтень 2024 року
21:00 - Новини 7 листопада: хто не працює - тим повістки, можливе відновлення польотів з України
20:35 - Китайська нафтосервісна компанія продає свою "дочку" в Україні
20:06 - Останнім часом московія завдає удари по системах розподілу електроенергії обленерго – "Укренерго"
19:31 - "Маніфест 42" заявив про тиск БЕБ на великого постачальника товарів для японської кухні
19:17 - Урядові програми підтримки: банки схвалили майже 12 млрд грн пільгових кредитів для посилення енергонезалежності
19:07 - "Жодних просвітів": Центробанк московія визнає погіршення ситуації на ринку праці
18:54 - ІТ-гігант ЕРАМ збільшив свій операційний дохід на 55%
18:35 - Новый импульс роста акций
18:35 - Доллар рванул вверх после предвыборной неопределённости
18:35 - Биткоин нацелился на $100K, но может сперва откатиться к $70K
18:32 - Обгрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі “22850000-3 Швидкозшивачі та супутнє приладдя (теки обкладинки в асортименті)”
18:31 - "Укрнафта" закупить великі об'єми дизпалива у грудні
18:25 - У Києві підключили майже усі житлові будинки до опалення
18:21 - Повідомлення про оприлюднення проєкту постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до Порядку надання грантів на створення або розвиток власного бізнесу учасникам бойових дій, особам з інвалідністю внаслідок війни та членам їх сімей»
18:16 - Проєкт постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до Порядку надання грантів на створення або розвиток власного бізнесу учасникам бойових дій, особам з інвалідністю внаслідок війни та членам їх сімей»
18:00 - Національний банк у жовтні застосував до двох банків та вісімнадцяти небанківських фінансових установ заходи впливу за порушення у сфері фінмоніторингу
17:54 - Британія оголосила нові санкції проти ВПК московії та підтримуваних московія найманців
17:45 - Чому війна не повинна виправдовувати скасування оцінки впливу на довкілля
17:35 - Україна здатна посилити європейську стратегічну автономію, — Юлія Свириденко
17:32 - СЕО Work.ua пропонує розробити формулу для захисту кваліфікованих кадрів
17:30 - Делегація ОГТСУ взяла участь у звітній зустрічі GTBI
17:24 - Вже погодили приєднання 1,3 ГВт розподіленої генерації – "Укренерго"
17:01 - Держоператор тилу застосовуватиме санкції до недобросовісних постачальників: кого торкнеться
16:49 - В індустріальних парках України будуються 13 заводів: скільки вже збудовано
16:38 - Швеція запропонує нову фінансову підтримку для досліджень акумуляторів
16:28 - МВС відновило замовлення індивідуальних номерів: які зараз ціни за послугу
16:18 - Статки Ілона Маска зросли на $20 мільярдів після перемоги Трампа
15:55 - Обгрунтування технічних та якісних характеристик, розміру бюджетного призначення, очікуваної вартості предмета закупівлі 30190000-7 Офісне устаткування та приладдя різне (папір офісний в асортименті)


Більше новин

ВалютаКурс
Австралійський долар27.4789
Канадський долар29.7728
Юань Женьміньбі5.7786
Чеська крона1.7634
Данська крона5.9757
Гонконгівський долар5.3213
Форинт0.110088
Індійська рупія0.49018
Рупія0.002628
Новий ізраїльський шекель11.1078
Єна0.26897
Теньге0.084152
Вона0.029775
Мексиканське песо2.075
Молдовський лей2.3124
Новозеландський долар24.8153
Норвезька крона3.7892
московський рубль0.42268
Сінгапурський долар31.2143
Ренд2.379
Шведська крона3.8387
Швейцарський франк47.27
Єгипетський фунт0.8392
Фунт стерлінгів53.5722
Долар США41.3589
Білоруський рубль15.033
Азербайджанський манат24.3388
Румунський лей8.9554
Турецька ліра1.2078
СПЗ (спеціальні права запозичення)54.8714
Болгарський лев22.7835
Євро44.5642
Злотий10.306
Алжирський динар0.3096
Така0.3435
Вірменський драм0.10634
Домініканське песо0.6871
Іранський ріал0.00009233
Іракський динар0.031465
Сом0.48041
Ліванський фунт0.000461
Лівійський динар8.5517
Малайзійський ринггіт9.4149
Марокканський дирхам4.1919
Пакистанська рупія0.1484
Саудівський ріял10.9752
Донг0.0016306
Бат1.22059
Дирхам ОАЕ11.222
Туніський динар13.3344
Узбецький сум0.0032253
Новий тайванський долар1.2873
Туркменський новий манат11.777
Сербський динар0.38324
Сомоні3.8682
Ларі15.0408
Бразильський реал7.1483
Золото110552.75
Срібло1294.83
Платина40682.68
Паладій42880.49

Курси валют, встановлені НБУ на 08.11.2024