Визначення типу об’єкта нерухомості з метою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

03.10 11:37 | Fin.Org.Ua

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.
Норми встановлені п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ).
Підпунктом 14.1.129.1 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 ПКУ визначено, що будівлі, віднесені до житлового фонду поділяються на такі типи:
● житловий будинок – будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу – житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;
● прибудова до житлового будинку – частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;
● квартира – ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;
● котедж – одно -, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;
● кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах – ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;
● садовий будинок – будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків (п.п. 14.1.129.2 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 ПКУ);
● дачний будинок – житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку (п.п. 14.1.129.3 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 ПКУ).
Норми визначені п. п. 14.1.129 прим. 1 п.п. 14.1.129 п. 14.1 ст. 14 ПКУ об’єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, поділяються на такі типи:
● будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;
● будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;
● будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;
● гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;
● будівлі промислові та склади;
● будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);
● господарські (присадибні) будівлі – допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо

інші будівлі.

База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності (п.п. 266.3.2 п. 266.3 ст. 266 ПКУ).
База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт (п.п. 266.3.3 п. 266.3 ст. 266 ПКУ).
Таким чином, з метою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, типи об’єктів нерухомості визначаються відповідно до ст. 14 ПКУ на підставі оригіналів документів, що підтверджують право власності на такі об’єкти.

Додати коментар

Користувач:
email:





Новини

09:00 - Умер первый президент “Энергоатома”
09:00 - Адские санкции. Зеленский наложил санкции на миллиардера Вадима Новинского. Чем владеет самый богатый диакон страны
08:05 - Вадим Новинський. Олігархічний портрет “суки православной”
08:05 - Португалия заморозила российские активы лишь на 18 млн евро
22:20 - Владимир Зеленский раскритиковал принятый EC и G7 потолок цен на российскую нефть
21:25 - 25% “Метинвеста” заблокированы: Малхасян-Новинский в поисках благодати
17:55 - В Лондоне возможно задержали владельца “Киевстара” и Сенс-банка Фридмана по подозрению в отмывании денег
17:00 - Развал россии. Кому он нужен?
16:05 - Госбюро расследований провело обыски в двух департаментах КГГА
14:15 - Twitter годами блокировал любые упоминания о скандале с Хантером Байденом
13:20 - рф нанесет новый массированный удар, когда в Украине температура воздуха опустится до -10 градусов.
13:20 - КРАИЛ приняла участие в заседании GREF
13:20 - Люксембург потратил на военную помощь Украине 16% своего оборонного бюджета
12:25 - Вывод вооружений с Запорожской АЭС будет частью соглашения Украины и россии с МАГАТЭ
12:25 - G7 вслед за ЕС установила предельную цену на российскую нефть
11:35 - НБУ снизил продажу валюты в ноябре до 1,6 млрд долларов
11:35 - The Wall Street Journal проследила цепочку вывоза зерна с захваченных россией территорий Украины
10:40 - Вадим Новинский будет судиться с Укрвиной
10:40 - Пивная, Пифия и заговор. Как Нарышкин полякам Львов впаривал
10:40 - Кабмин одобрил грант KfW на 200 млн евро для выплат переселенцам
09:45 - В Харьковской области уничтожена вся генерирующая энергосистема
09:45 - Чи замінить венесуельська нафта російську?
09:45 - Минэкономики ухудшило прогноз падения ВВП из-за ракетных ударов рф по энергосистеме
08:50 - Кабмин инициировал прекращение соглашения с россией о приграничном движении
08:50 - Як насправді вимикають електрику споживачам і що не так з електромережею. Пояснення енергетика
08:50 - Из-за российских ракетных ударов потребность Украины в финансировании вырастет до 5 млрд долларов в месяц
07:55 - росія знищує в Україні не лише інфраструктуру: що потрібно знати і робити
22:25 - Связи с террористами, незадекларированная вилла и ботоферма. Когда силовики возьмутся за нардепа от “ЕС” Артура Герасимова
22:25 - Если во всем Киеве исчезнет свет, метро тоже ходить не будет
22:25 - Население и предприятия Украины обеспечены электроэнергией на 50%


Більше новин

ВалютаКурс
Австралійський долар24.9416
Канадський долар27.2321
Юань Женьміньбі5.2112
Куна5.1044
Чеська крона1.581
Данська крона5.1821
Гонконгівський долар4.698
Форинт0.094062
Індійська рупія0.4497
Рупія0.0023706
Новий ізраїльський шекель10.7666
Єна0.27281
Теньге0.077812
Вона0.028116
Мексиканське песо1.9088
Молдовський лей1.8712
Новозеландський долар23.424
Норвезька крона3.7596
Російський рубль0.58994
Сінгапурський долар27.0959
Ренд2.1095
Шведська крона3.5399
Швейцарський франк39.1799
Єгипетський фунт1.4877
Фунт стерлінгів44.9483
Долар США36.5686
Білоруський рубль13.2919
Азербайджанський манат21.5515
Румунський лей7.8165
Турецька ліра1.9623
СПЗ (спеціальні права запозичення)48.5806
Болгарський лев19.705
Євро38.5396
Злотий8.2245
Алжирський динар0.26377
Така0.35684
Вірменський драм0.092609
Домініканське песо0.67109
Іранський ріал0.00087068
Іракський динар0.025047
Сом0.43303
Ліванський фунт0.024258
Лівійський динар7.4715
Малайзійський ринггіт8.2291
Марокканський дирхам3.4191
Пакистанська рупія0.16275
Саудівський ріял9.7291
Донг0.0014803
Бат1.03673
Дирхам ОАЕ9.9561
Туніський динар11.3342
Узбецький сум0.0032641
Новий тайванський долар1.18671
Туркменський новий манат10.4482
Сербський динар0.32316
Сомоні3.5816
Ларі13.4815
Бразильський реал6.8983
Золото65779.23
Срібло829.35
Платина37582.28
Паладій69858.09

Курси валют, встановлені НБУ на: 05.12.2022

ТікерOpenMaxMinCloseVolume
2262601032.641032.641032.641032.64346967.04

Дані за 02.12.2022