Готелі під прикриттям. Правоохоронці підбираються до топової готельної мережі України
Як вона пов"язана з російськими депутатами та злодіями в законі?
Нещодавно в Україні арештували майно двох великих готелів — львівського Premier Hotel Dnister та київського Premier Hotel Lybid. Вони входили в мережу, яка серед власників має російських бізнесменів та політиків. Але понад десять готелів мережі і пятизірковий Premier Palace досі працює. Що потрібно знати про цю справу
В квітні — п’ятизірковий Premier Palace, який розташований в Києві неподалік Бессарабської площі, двічі блокували люди у камуфляжі та балаклавах. Вони вимагали націоналізації обєкту, повязаного з росіянами.
Premier Palace — частина мережі Premier Hotels and Resorts, йдеться на офіційному сайті готелю. Вона володіє та управляє 13 готелями у девяти містах України і одним в Угорщині. За оцінкою Forbes, їх вартість станом на кінець серпня — понад $200 млн.
Мережу Premier повязують з групою VS Energy російських бізнесменів та політиків Олександра Бабакова, Євгенія Гінера, Михайла Воєводіна та Сергія Шаповалова.
Квітнева історія нічим не закінчилася. Premier Palace, вартість якого за оцінкою Forbes $80 млн, — не націоналізували. А от приміщення двох інших готелів Premier потрапили під арешт, про що стало відомо 24 серпня. Йдеться про львівський Premier Hotel Dnister та київський Premier Hotel Lybid, зясувало агентство Interfax-Україна.
Forbes направив запит до відділу маркетингу і комунікацій мережі Premier. Нам надіслали письмові відповіді Віліса Дамбінса, як одного з бенефіціарів групи компаній FINANCIERE, що володіє пятьма готелями мережі. Це — Premier Palace Hotel, Premier Hotel Slavutych, Premier Hotel Lybid, Premier Hotel Dnister, Premier Hotel Odesa.
На офіційному сайті мережі у квітневому релізі повідомляється, що всі ці пять готелі входять до мережі Premier. Але їх акціонерами є готельний холдинг PUMORI ENTERPRISES INVESTMENTS LTD. Дамбінс каже, що з 4 березня його готелі не співпрацюють з ТОВ “Прем’єр Інтернешнл”. Компанія, за його словами, займалась просуванням готелів під маркетинговою назвою Premier Hotels and Resorts. Власник юрособи, за даними YouControl, громадянин рф Олег Болотов. Юридична адреса “Прем’єр Інтернешнл” співпадає з адресою готелю Premier Palace.
Дамбінс відповів не на всі запитання Forbes. Втім, арешт готелів підтвердив.
Щоправда судове рішення, за яким арештували готелі, було прийнято не через можливих російських власників, а через шахрайство. “За даними слідства, службові особи підприємства, яке займається управлінням готелями, підробило офіційні документи, таким чином отримавши контрольний пакет акцій мережі готелів”, — йдеться у повідомленні Генпрокуратури.
Мережа Premier Hotels and Resorts
Як готелі Premier повязані з росіянами
На сайті мережі офіційно повідомляють, що вона ніяк не повязана з російським бізнесом. Компанія пише, що готелі належать групі FINANCIERE, акціонери якої резиденти ЄС — Віліс Дамбінс, громадянин Латвійської Республіки, та Наталія Селіванова, громадянка Франції. Forbes не вдалося знайти сайту компанії, Дамбінс не надав на нього посилання.
Формально ні Селіванова, ні Дамбінс не мають відношення до групи VS Energy, з якою повязують мережу готелів. Проте, Селіванова володіє компаніями, що входили, або входять до групи. Так, за даними YouControl, Селіванова бенефіціарка електрометалургійного заводу “Дніпроспецсталь”. Система повязує підприємство, зокрема, з VS Energy. А Дамбінс — один із співвласників компанії “ВС Енерджі Інтернейшнл Україна”, що володіє пятьма обленерго. В травневому інтервю РБК-Україна він каже, що російські громадяни не мають відношення до цієї компанії.
Але звязок не тільки в цьому. Селіванова — цивільна дружина одного із співвласників VS Energy Михайла Воєводіна. Про це йдеться у розслідуванні програми “Схеми”. Журналісти також опублікували картку Михайла Воєводіна з Інтерполу, де вказано, що він “злодій в законі”. Подібний документ є і у розпорядження Forbes. Також є документ від Європолу, в якому вказано, що Селіванова — колишня дружина Воєводіна. Ми отримали ці документи від бізнесмена Мстислава Скоробогатова, у якого давній корпоративний конфлікт з представниками VS Energy. Він каже, що досі тривають кримінальні справи та суди щодо готелів, які колись йому належали. Це “Либідь” та “Русь”. І звинувачує VS Energy в рейдерському захопленні свого майна.
Сторінка з документу Європолу, де Селіванова згадується як колишня дружина Воєводіна (Далі йдуть всі сторінки документу по порядку)
Віліс Дамбінс, як стверджує Скоробогатов в розмові з Forbes, представник іншого акціонера — Бабакова. Він — заступник голови Держдуми рф та її депутат.
Дамбінс не відповів на запитання — чи є Селіванова цивільною дружиною Воєводіна. Лише пише, що її ніщо не повязує з росією, крім походження.
Підхід до VS Energy
Чи може означати арешт двох готелів початком наступу на VS Energy? Якщо так, то це вже друга спроба правоохоронців дістатися до українського бізнесу VS Energy. У квітні-травні 2022-го року слідчі Державного бюро розслідувань (ДБР) під керівництвом Офісу Генпрокурора проводили досудове розслідування щодо “Херсонобленерго”, “Кіровоградобленерго”, “Житомиробленерго”, “Рівнеобленерго”, “Чернівціобленерго”. Тобто, компаній, що входять у “ВС Енерджі Інтернейшнл Україна”.
ДБР перевіряло чи дійсно група громадян рф, наближених до російської влади, набула в Україні активи критичної інфраструктури та інші комерційні об’єкти завдяки оборудкам та махінаціям, розповідав журналістам Радіо Свобода прокурор Офісу генпрокурора Роман Тулін.
Однак тоді суд відмовив в арешті корпоративних прав на активи, які прокурор повязував з групою VS Energy. “Прокурором не доведено існування правових підстав для накладення арешту на майно”, — йдеться в ухвалі Київського апеляційного суду.
Найбільші мережі готелів в Україні
Reikartz Group — 60 готелів
Premier Hotels and Resorts — 13 готелів
Ribas Hotels Group — понад 10 готелів
Vertex Hotel Group — 4 готелі
Senator Hotels & Apartments — 3 апарт-готелі
*готелі, які входять до готельних мереж не завжди їм належить. Частина з них в управлінні або працює по франчайзингу. Різні готелі однієї мережі, можуть мати різних власників
Джерело: дані консалтингової компанії Burford Management & Consulting на листопад 2021-го року
Чи вийде на цей раз? Якщо українські правоохоронці все ж таки доведуть звязок Селіванової з Воєводіним, Кабмін може націоналізувати готелі, вважає директор юридично-консалтингової компанії “Де-юре” Григорій Трипульський. “Це важливе питання у цій кримінальні справі”, — додає він.
Шахрайство — це попередня кваліфікація справи, каже співрозмовник Forbes в Галицькій окружній прокуратурі на умовах анонімності. Він пояснює, що в рамках кримінальних проваджень правоохоронні органи намагаються довести, що власники готелів тісно повязані з особами з рф.
Якщо правоохоронці доведуть звязок власників Premier Hotel Lybid та Premier Hotel Dnister з росіянами, то інші готелі мережі теж можуть арештувати, пояснює старший партнер юрфірми “Ілляшев та партнери” Роман Марченко.
Дамбінс каже, що буде добиватися того, щоб спростувати претензії українських правоохоронців. “Наші юристи нададуть суду всі необхідні документи, які підтвердять легітимність нашої діяльності в Україні”, — сказав він Fobres.
Готелі належать групі FINANCIERE, акціонери якої резиденти ЄС — Віліс Дамбінс (на фото), громадянин Латвійської Республіки, та Наталія Селіванова, громадянка Франції. Фото: мережа Premier
В Україні є прецеденти, коли заарештовували формально європейсье майно, яке повязують з росіянами.Так, у серпні під арешт суду потрапили АЗС, склади, земельні ділянки та акції AMIC Energy — пятої компанії за обємами продажу пального в Україні.
Вона, за даними YouControl, належить австрійській AMIC Energy Management GMBH, а власники її громадяни Австрії. За даними БЕБ, фактичні власники арештованої мережі АЗС — громадяни російської Федерації. Декілька джерел Forbes на паливному ринку прямо кажуть, що AMIC повязана з російською нафтовою компанією “Лукойл”.
Але підставою для арешту став не звязок з росіянами, а несплата податків у сумі 270 млн грн, а також відмивання грошей на суму 1 млрд грн.
Готелі, які входять до мережі Premier Hotels and Resorts, не єдині, які повязують з росіянами. Раніше в управління державного Агентства з розшуку та менеджменту активів (АРМА) перейшли “Турист” та “Дружба” в Києві; санаторій “Жовтень” у Конча-Заспі, одеський санаторій “Куяльник”, “Моршинський” у Львівській області та “Поляна” на Закарпатті. Загалом в портфелі національного агентства вже понад 30 000 активів з різних галузей.
Як працює мережа Premier під час війни
Перлина групи — пятизірковий Premier Palace під час війни працює в звичному режимі. “Завантаження невелике, але готель працює”, — каже гендиректор готелю Олександр Буй. В цілому ж, на столичному ринку готелі заповнені на 10-15%, розповідає керуючий партнер консалтингової компанії ArtBuild Hotel Group Олексій Євченко.
Краща ситуація у Львові. В травні-липні заповненість готелів тут досягала 50-60%, оцінює Євченко.
Дамбінс каже, що завантаженість його готелів — середня по ринку.
В Premier Hotel Dnister добудовують конференц-зал. Для Львова це актуально, в місті навіть під час війни є запит на конференції.
З початку війни не працює Premier Hotel Aurora у Харкові. Він знаходиться неподалік центральної частини міста. В Києві закриті готелі Premier Hotel Lybid та Premier Hotel Slavutych.
Ната ШТУКА, Катерина ШАПОВАЛ
