Итоги 2016 года Hayat Estate

29.12.2016 14:34 | Fin.Org.Ua

В 2016 году большинство рыков зарубежной недвижимости продемонстрировали рост. Украинцы стали покупать более дорогие квартиры в зарубежных странах.
 
В 2016 году агентство недвижимости Hayat Estate зафиксировало рост сделок украинцев в отношении зарубежной недвижимости. По сравнению с предыдущим годом в 2016 году наши соотечественники приобрели на треть больше объектов.  В то же время по сравнению с инвесторами других стран, украинский покупатель менее активен. К примеру, на одну сделку с участием украинского инвестора приходится две-три сделки, совершенных гражданами Казахстана.
 
В 2016 году портрет украинского покупателя зарубежной недвижимости изменился. В 2014-2015 годах, недвижимость в других странах покупали преимущественно жители восточных регионов страны с целью смены места жительства. Доля эмигрантов в числе покупателей зарубежной недвижимости по статистике Hayat Estate снизилась до 20% по сравнению с 2015 годом. Тем не менее мы прогнозируем рост этой категории покупателей из Украины. Около половины участников образовательных семинаров Hayat Estate отмечают, что планируют покупать недвижимость за рубежом с целью эмиграции, а вопросы оформления ВНЖ через недвижимость относятся к категории наиболее часто задаваемых.
 
Финансовый рост также является целью покупки недвижимости на зарубежных рынках.
«События на банковском рынке страны и определенный отток депозитов простимулировали рынок зарубежной недвижимости. В декабре 2016 компания зафиксировала рекордное число обращений потенциальных покупателей, которые интересовались инвестиционными вариантами, - говорит соучредитель и управляющий партнер Hayat Estate Вячеслав Фоменко, - многие из наших респондентов, как среди существующих клиентов компании, так и среди потенциальных инвесторов отмечают снижение доверия к украинской банковской системе. Это обуславливает поиск новых стабильных и надежных возможностей формирования источника пассивного дохода, которым способна быть недвижимость за рубежом».
 
Средняя стоимость покупаемых украинцами объектов выросла с 62000 евро в 2014-2015 годах до 95000 евро в 2016 году.
 
В географическом разрезе повышенный спрос со стороны наших сограждан испытывают Турция, Испания, Таиланд и Кипр. Потенциал этих рынков довольно высок. По итогам 2016 года Турция является безусловным лидером роста цен, где стоимость жилья за пять лет выросла на 93%. В Стамбуле за тот же период цены выросли на 140%. За год цены на недвижимость в Турции выросли на 26%. А стоимость квадратного метра в среднем в стране составляет 1634 евро.
В 2016 году ряд стран подключились к сетке продаж компании.  Компания провела несколько сделок по продаже квартир в Польше, Черногории и Словении и прогнозирует повышение спроса на жилую недвижимость этих стран в краткосрочной перспективе.
Hayat Estate в 2016 году открыла офисы в Испании и Казахстане, а также заключила партнерские соглашения с десятками новых международных партнеров.
 
В 2016 году два застройщика не прошли один из этапов трехуровневого контроля Hayat Estate, в частности строительный аудит. Этим компаниям было отказано в сотрудничестве, а объекты были внесены в список запрещенных для предложения объектов. Трехсторонний аудит Hayat Estate – регулярная процедура, компания ежегодно пересматривает список своих партнеров и объектов. 
 
В 2017 году инвестиционно-строительная компания Hayat Estate завершит строительство двух собственных жилых комплексов в Турции: уникального проекта, спроектированного с учетом принципов биофилии Hayat Garden с зимними садами на каждом этаже и современного жилого комплекса Hayat Residence.
 
Справка о компании Hayat Estate
Hayat Estate – крупнейшее международное агентство зарубежной недвижимости и инвестиционно-строительная компания. Hayat Estate основана в 2004 году Вячеславом Фоменко и Пантелеем Касаяни. Офисы компании работают в Украине, Турции, Испании и Казахстане. Hayat Estate является соинвестором строительства жилого комплекса Hayat Garden (Алания), единственным инвестором и застройщиком жилого комплекса Hayat Residence (Алания), а также строительства нескольких вилл по индивидуальным проектам в Каргыджаке. Компания входит в Ассоциацию специалистов по недвижимости Украины, Ассоциацию риэлторов Казахстана, Альянс девелоперов Кипра, Конфедерацию строителей Украины и Ассоциацию застройщиков Алании.
 
Экспертиза
Более 500 клиентов подтверждают эффективность инвестиций в зарубежную недвижимость вместе с Hayat Estate.
Более 300 застройщиков в разных странах прошли отбор Hayat Estate c выводом о надежности и качестве строительства.
3 рынка – Турция, Таиланд и Испания – являются самыми популярными и привлекательными с точки зрения инвестиций в зарубежную недвижимость в соответствии с исследованием, проведенным экспертами Hayat Estate в Украине.

Додати коментар

Користувач:
email:





Beneath blue sky's hue
Traders work the market's will
Wealth's potential blooms.

- Fin.Org.UA

Новини

11:09 - ВІДДІЛ КОМУНІКАЦІЙ З ГРОМАДСЬКІСТЮ УПРАВЛІННЯ ІНФОРМАЦІЙНОЇ ВЗАЄМОДІЇ ГУ ДПС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (ТЕРИТОРІЯ ОБСЛУГОВУВАННЯ СОБОРНОГО ТА ШЕВЧЕНКІВСЬКОГО РАЙОНІВ М. ДНІПРА) ІНФОРМУЄ!
11:00 - Обломки российского дрона вызвали пожар в Одесском порту
10:26 - Як здійснюється розстрочення (відстрочення) податкового боргу платника податків?
10:25 - Які строки подання юридичними особами – власниками земельних ділянок податкової декларації плати за землю?
10:23 - У який термін здійснюється взяття на облік юридичних осіб або фізичних осіб – підприємців у контролюючих органах за основним місцем обліку, у зв’язку зі зміною їх місцезнаходження (місця проживання) з тимчасово окупованої Російською Федерацією терито
10:22 - Закон № 3050: важливо для платників плати за землю!
10:21 - Задекларована праця допомагає розвивати бізнес
10:20 - Податковий календар на 30 травня 2023 року
10:18 - Платники рентних платежів наповнюють місцеві бюджети Дніпропетровщини
10:17 - Податківці Дніпропетровщини взяли участь у навчальному тренінгу
10:15 - ДПС нагадує про наближення терміну запровадження Загального стандарту звітності CRS
10:14 - Індивідуальна податкова консультація
10:13 - До уваги нерезидентів – постачальників електронних послуг на території України: дізнайтесь з відеоролика, як отримати онлайн консультації!
10:05 - Новый глава Верховного суда пожаловался, что не может рассчитаться с судьями за свое избрание квартирами
10:05 - Небанковский финансовый рынок в первом квартале продолжил медленно увеличивать объемы сделок
10:05 - россия с начала полномасштабной войны совершила более 900 атак на медицинские учреждения Украины
10:05 -  “Ми пахали — я і трактор”
10:05 - Нейтральная Австрия после дебатов выделяет 2 млн евро на разминирование в Украине
10:05 - Саудовская Аравия обвинила рф в невыполнении обещаний по сокращению добычи нефти
10:05 - Польша примет принципиальное решение по строительству первой в стране АЭС до 13 июля
09:30 - У ДМС провели зустріч із делегацією Міжнародного центру з розвитку міграційної політики
09:30 - Загальні бойові втрати противника з 24.02.2022 по 29.05.2023
09:30 - ПФУ: Фінансування пенсій, житлових субсидій та пільг у травні завершено
09:30 - Оперативна інформація ДСНС щодо наслідків ведення бойових дій рф та щодо діяльності піротехнічних підрозділів
09:10 - Украина воспользовалась аварийной энергопомощью Румынии
09:10 - Токсична земля для інноваційної школи
09:10 - Бывшая фирма любовницы экс-главы Днепропетровской ОВА Резниченко получила еще 254 млн гривен на дороги
09:10 - Вице-премьер требует вкладывать деньги в общежития для переселенцев нежели в модульные городки
09:10 - Війна за освіту. У якому стані 10 найкращих університетів України на другий рік великої війни
09:10 - Минэнерго предоставит компаниям доступ к “спящим” скважинам и упростит получение разрешений


Більше новин

ВалютаКурс
Австралійський долар23.9177
Канадський долар26.8758
Юань Женьміньбі5.1823
Чеська крона1.6627
Данська крона5.2788
Гонконгівський долар4.6675
Форинт0.105757
Індійська рупія0.44288
Рупія0.0024451
Новий ізраїльський шекель9.7858
Єна0.26166
Теньге0.082249
Вона0.027609
Мексиканське песо2.0629
Молдовський лей2.0538
Новозеландський долар22.2776
Норвезька крона3.328
московський рубль0.45723
Сінгапурський долар27.0758
Ренд1.8678
Шведська крона3.4109
Швейцарський франк40.5125
Єгипетський фунт1.1834
Фунт стерлінгів45.292
Долар США36.5686
Білоруський рубль13.2919
Азербайджанський манат21.5388
Румунський лей7.9309
Турецька ліра1.8261
СПЗ (спеціальні права запозичення)48.7171
Болгарський лев20.0904
Євро39.3167
Злотий8.6684
Алжирський динар0.27031
Така0.34176
Вірменський драм0.09458
Домініканське песо0.67228
Іранський ріал0.00087068
Іракський динар0.027915
Сом0.41783
Ліванський фунт0.002438
Лівійський динар7.6759
Малайзійський ринггіт8.1948
Марокканський дирхам3.6257
Пакистанська рупія0.12892
Саудівський ріял9.7498
Донг0.0015584
Бат1.07161
Дирхам ОАЕ9.9585
Туніський динар12.0181
Узбецький сум0.0032105
Новий тайванський долар1.18911
Туркменський новий манат10.4482
Сербський динар0.34232
Сомоні3.3504
Ларі14.6673
Бразильський реал7.3434
Золото71363.99
Срібло847
Платина37756.35
Паладій52855.89

Курси валют, встановлені НБУ на 29.05.2023

ТікерOpenMaxMinCloseVolume
2262601027.631027.631027.631027.6368851.21
2262861017.631017.631017.631017.63194367.33
BAVL0.320.320.320.3232000.00
MHPC15015015015015000.00
VERES155.17155.17155.17155.17310.34

Дані за 26.05.2023