Фінансова енциклопедія


1 A B C D E F G H I J L M N O P Q R S T U V W X Y Z А Б В Г Д Е Ж З И І К Н О П Р С Т У Ф Ц Ч Э



ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ЗАКЛАДНОЙ ПОД НЕДВИЖИМОСТЬ (рус)
REAL ESTATE BONDS (eng)


Облигации, обеспеченные закладными или трастовым договором о передаче прав на недвижимость. С инвестиционной точки зрения, такие облигации представляют собой серии эмитированных облигаций, имеющих приемлемый номинал и закладную на недвижимость в качестве обеспечения. Обычно такие облигации эмитировались ипотечными или инвестиционными компаниями, к-рые в дополнение к обеспечению в виде закладных гарантировали облигации индоссаментом. Ипотечные сертификаты являлись разновидностью обязательств, обеспеченных недвижимостью
Инвестиционное качество облигаций, обеспеченных недвижимостью, зависит от: 1) эффективности использования заложенной недвижимости; 2) соотношения выпущенных облигаций и умеренной оценки стоимости заложенного имущества; 3) степени страхования недвижимости; 4) источников погашения ссуды лицом, выдавшим закладную; 5) фин. состояния компании-эмитента. Если выпуск таких облигаций осуществлен в соответствии с требованиями закона и традиционными принципами ипотечного кредитования, то по степени риска они сопоставимы со ссудами под ипотеки, хотя депрессия 1929-1932 гг. и обнажила слабость многих из этих облигаций, что было главным образом связано с пренебрежительным отношением к консервативной осторожности в фин. практике в период бума конца 20-х гг. ХХ в.
См. ОБЛИГАЦИЯ ИПОТЕЧНАЯ; СЕРТИФИКАТ ИПОТЕЧНЫЙ; ССУДЫ ИПОТЕЧНЫЕ.

Encyclopedia of Banking & Finance Charles J Woelfel

Інші статті енциклопедії




Пошук в Фінансовій енциклопедії


The BIS and ECB
Managing currency and growth
For a unified Europe

- Fin.Org.UA

Новини

13:00 - Биткоин пошёл ломать сопротивление
11:54 - Щодо проведення звірки
11:54 - Щодо сплати військового збору платниками єдиного податку третьої групи
11:51 - Щодо отримання інформації про податковий борг
11:45 - Що робити після укладення трудового договору?
11:43 - Фокус уваги податкової служби - на трудові відносини
11:42 - Про граничні строки подання податкової декларації про майновий стан і доходи
11:41 - Порядок розрахунку податкової знижки за навчання
11:39 - Плата за землю: фізичні особи поповнили місцеві бюджети Дніпропетровщини на понад 108,8 млн гривень
11:38 - Новації 2025: єдиний внесок на загальнообов’язкове державне соціальне страхування
11:35 - Деклараційна кампанія 2025
11:34 - Деклараційна кампанія 2025: коли обов’язок подання податкової декларації про майновий стан і доходи вважається виконаним?
11:29 - Видобування нафти: до загального фонду держбюджету платники Дніпропетровщини спрямували майже 18,0 млн грн рентної плати
11:11 - Податкові послуги для громадян на порталі Дія
11:07 - Щодо оновлення даних про громадян (внесення змін в ДРФО)
11:05 - Щодо подання декларації про майновий стан і доходи в електронному вигляді
10:59 - Платіжна інструкція: правила заповнення реквізиту «Призначення платежу» під час сплати бюджетних/небюджетних платежів
10:57 - Дотримання платниками вимог заповнення обов’язкових реквізитів платіжної інструкції під час сплати податків, зборів, платежів та єдиного внеску
10:55 - Чи передбачено ПКУ повернення попередньо сплаченого фізичною особою ПДФО внаслідок розірвання договору купівлі-продажу (обміну) нерухомості?
10:55 - Курс валют на 21 квітня: євро повернувся до рекордного рівня, долар здорожчав
10:53 - Які документи є підставою для звільнення від нарахування та сплати єдиного податку мобілізованого ФОПу?
10:52 - В Україні знизилось споживання електроенергії через погоду та рішення роботодавців
10:39 - Деклараційна кампанія 2025: коли обов’язок подання податкової декларації про майновий стан і доходи вважається виконаним?
10:31 - Перелік суб’єктів господарювання, що надають послуги у сфері посередництва у працевлаштуванні за кордоном, станом на 15.04.2025 (відповідно до постанови КМУ від 27.10.2023 № 1118)
10:25 - Китайці почали вивозити з московії військову екіпіровку, використовуючи лазівки
10:24 - Чи передбачено ПКУ повернення попередньо сплаченого фізичною особою ПДФО внаслідок розірвання договору купівлі-продажу (обміну) нерухомості?
10:20 - Золото встановило рекорд на тлі митної війни та антирекорду долара
10:17 - Щодо подання ФОПом Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків – фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску
10:15 - До уваги платників акцизного податку!
10:12 - Звіт про виконання органами державного ринкового нагляду секторальних планів державного ринкового нагляду за 2024 рік


Більше новин

ВалютаКурс
Алжирський динар0.31283
Австралійський долар26.2489
Така0.33931
Канадський долар29.8733
Юань Женьміньбі5.7439
Чеська крона1.8796
Данська крона6.145
Гонконгівський долар5.3545
Форинт0.115549
Індійська рупія0.48054
Рупія0.0024592
Новий ізраїльський шекель11.2153
Єна0.2907
Теньге0.07912
Вона0.029084
Ліванський фунт0.000463
Малайзійський ринггіт9.3729
Мексиканське песо2.0725
Молдовський лей2.4034
Новозеландський долар24.4792
Норвезька крона3.8935
Саудівський ріял11.0388
Сінгапурський долар31.5154
Донг0.0016626
Ренд2.1934
Шведська крона4.2642
Швейцарський франк50.6925
Бат1.24621
Дирхам ОАЕ11.2717
Туніський динар13.8525
Єгипетський фунт0.8086
Фунт стерлінгів54.878
Долар США41.3955
Сербський динар0.4012
Азербайджанський манат24.3503
Румунський лей9.4605
Турецька ліра1.0876
СПЗ (спеціальні права запозичення)56.1723
Болгарський лев24.0437
Євро47.0253
Ларі15.0513
Злотий10.9916
Золото136839.03
Срібло1337.49
Платина39698.28
Паладій39367.12

Курси валют, встановлені НБУ на 21.04.2025