Аренда жилья вяло выходит из тени

06.05.2009 09:08 | Укррудпром

Усилия налоговиков по выявлению собственников жилья, нелегально сдающих квартиры в аренду, принесли плоды.

Более 15 тысяч человек сдали в Москве декларацию о соответствующих доходах, половина из них — под давлением. Впрочем, по оценкам экспертом, рынок аренды жилья в Москве раз в десять больше.

Декларации о доходах, полученных от сдачи жилья в аренду в Москве в 2008 году, представили 15 536 человек, из них 6804 — в результате проведения контрольной работы налоговых органов. Об этом сообщила в понедельник УФНС России по Москве. В прошлом году налоги от сдачи жилья в аренду заплатило втрое меньше граждан.

Привлечение к декларированию физических лиц, сдающих недвижимое имущество в аренду, еще в позапрошлом году налоговики назвали одним из приоритетных в своей деятельности. В апреле этого года они даже создали судебный прецедент. Впервые в России за неуплату налогов от сдачи квартиры был осужден и оштрафован на 100 тысяч рублей москвич Владимир Аракчеев. Его обязали также вернуть всю сумму неперечисленных налогов — 115 тысяч рублей. По данным следствия, за период с 2006 по 2007 год он заработал на сдаче жилья 888 тысяч рублей. Мужчину подвела жадность: он решил увеличить своим жильцам квартплату, но те не согласились на новые условия и съехали, а потом сообщили о бывшем хозяине в налоговую инспекцию.

К репрессивным мерам налоговики подключили не только суд, но и Федеральную миграционную службу. В прошлом месяце ФМС передала налоговикам список домовладений, в которых проживают мигранты.

Налоговики не скрывают, что эффективнее взимать НДФЛ им удается не в последнюю очередь благодаря бдительным соседям. Данных по прошлому году нет, но в 2007 году в ответ на призыв ФНС “заяви на соседа” в налоговые инспекции по всей России поступило 258,2 тысячи сведений о фактах сдачи имущества в аренду, в результате требования доплатить налог получили 111,9 тысячи физлиц.

Однако на свет выходит все равно лишь незначительная часть владельцев арендуемого жилья. По данным столичных властей, в Москве сдается около 125 тысяч квартир.15—18% из них составляют адреса, по которым были выявлены нарушители миграционного законодательства.

По данным риелторов, нелегальный рынок аренды оценивается в Москве в $3,5—4 млрд в год. По различным оценкам, городской бюджет ежегодно теряет на этом от 80 млн до 2 млрд рублей.

По статистике горячей линии “Система Главбух”, уйти от налогов пытаются порядка 75% граждан, говорит руководитель проекта БСС “Система Главбух” Елена Авилова. “Россияне в принципе не любят платить налоги, и в отличие от налога на имущество от этого налога (налога на доходы. — “Газета.Ru”) проще уклониться”, — говорит Авилова. “К сожалению, наши сограждане не выработали привычку оплачивать налоги при получении дополнительного дохода от предпринимательского использования личного имущества”, — констатирует директор департамента правового консультирования АКГ “Развитие бизнес-систем” Ольга Сингур.

А налоговые органы не в силах провести тотальные контрольные мероприятия, отмечает и.о. руководителя управления бухгалтерского, налогового и правового консалтинга ООО “Финэкспертиза” Елена Корнетова. “Да и доказательственная база должна быть достаточной, поэтому процент неплательщиков, надо полагать, в ближайшее время все еще будет высоким”, — резюмирует эксперт.

Впрочем, в законопослушной Великобритании ситуация с декларированием доходов не лучше, “успокаивает” партнер компании “ФБК-право” Александр Сотов: “Три четверти состоятельных англичан, по данным налоговой службы Великобритании, не платят налоги, более того, уводят доход от аренды на счета в офшоры”.

Рустем ФАЛЯХОВ




Добавить комментарий

Автор:

Введите Код, указанный на рисунке
 




Новини

13:57 - Чи сплачується податок на нерухомість, якщо будівлі промисловості знаходяться на реконструкції?Чи сплачується податок на нерухомість, якщо будівлі промисловості знаходяться на реконструкції?
13:56 - Чи має право платник направити запит про отримання витягу з реєстру платників єдиного податку поштою?
13:54 - Чи включаються до доходу ФОП – «єдинника» суми коштів у вигляді бонусів, отримані за придбання товарів чи надання послуг?
13:52 - Фізособі не надсилалися (не вручалися) ППР щодо плати за землю: за який період нараховується податкове зобов’язання?
13:51 - Одноразове добровільне декларування: база для нарахування збору у разі володіння коштовним годинником та дороговартісною зброєюОдноразове добровільне декларування: база для нарахування збору у разі володіння коштовним годинником та дороговартісною зб
13:49 - Нові безкоштовні версії ПРРО для iOS та AndroidНові безкоштовні версії ПРРО для iOS та Android
13:48 - За яких умов сума надходжень в іноземній валюті може бути зменшена?
13:47 - З початку року платники Дніпропетровщини наповнили бюджети та державні цільові фонди майже на 71 млрд гривень
13:45 - Випадки, в яких у фізособи виникає право на отримання податкової знижки в частині процентів за користування іпотекою
13:45 - Сан-Хосе признан самым дорогим городом США
13:45 - Дмитрий Кулеба в Африке: рф несет на континент разруху, перевороты и голод, нужно ее остановить
13:45 - В январе-августе выручка колумбийских экспортеров чугуна и стали выросла на 128%
13:45 - Производство стали в США на минувшей неделе выросло на 1%
13:44 - Визначення ПДФО внаслідок проведення річного перерахунку заробітної плати
12:50 - Венгрия получила от россии отсрочку для расчетов за газ
12:50 - Шейху ОАЭ грозят санкции за помощь Роману Абрамовичу и другим российским олигархам
12:50 - “Киевтеплоэнерго” согласовало инвестиционную программу на 522 млн гривен
12:50 - Украина подписала меморандум по цифровизации лесов
12:50 - Каждый пятый в россии потерял сбережения после начала войны
12:24 - Визначення ПДФО внаслідок проведення річного перерахунку заробітної плати
12:22 - ФОП – «загальносистемник» неплатник ПДВ отримала суму бюджетного відшкодування за період, коли була платником ПДВ: чи є дохід?
12:21 - Будівлі промисловості на реконструкції: чи сплачується податок на нерухомість?
12:00 - Страхова компанія «ІНГО» випустила першу гарантію в рамках процедури спільного транзиту (технологія NCTS)
11:55 - Банки получили еще 95 млн долларов наличных от НБУ
11:55 - Верховный суд США отказался рассматривать дело между Украиной и “Татнефтью” на 173 млн долларов
11:55 - россия заработала не менее 530 млн долларов на продаже ворованного из Украины зерна
11:55 - Райффайзен банке считает, что к концу 2022 года официальный курс доллара будет в пределах нынешнего наличного
11:55 - CNN посчитало, какой процент 4 аннексированных областей Украины реально контролирует рф
11:55 - Любимый банк российских олигархов оказался на грани финансового краха
11:20 - Щодо розміру плати за дублікат ліцензії на виробництво спирту


Більше новин

ВалютаКурс
Австралійський долар23.605
Канадський долар26.6273
Юань Женьміньбі5.14
Куна4.7437
Чеська крона1.4559
Данська крона4.8014
Гонконгівський долар4.6584
Форинт0.084044
Індійська рупія0.44659
Рупія0.0023903
Новий ізраїльський шекель10.1996
Єна0.25243
Теньге0.076893
Вона0.025361
Мексиканське песо1.8233
Молдовський лей1.8709
Новозеландський долар20.7015
Норвезька крона3.3787
Російський рубль0.62117
Сінгапурський долар25.4833
Ренд2.0313
Шведська крона3.2813
Швейцарський франк37.009
Єгипетський фунт1.8623
Фунт стерлінгів41.0044
Долар США36.5686
Білоруський рубль13.2919
Азербайджанський манат21.5528
Румунський лей7.2169
Турецька ліра1.9695
СПЗ (спеціальні права запозичення)46.8506
Болгарський лев18.2551
Євро35.7074
Злотий7.383
Алжирський динар0.25917
Така0.36232
Вірменський драм0.090148
Домініканське песо0.68504
Іранський ріал0.00087068
Іракський динар0.025047
Сом0.4561
Ліванський фунт0.024258
Лівійський динар7.2354
Малайзійський ринггіт7.8854
Марокканський дирхам3.3231
Пакистанська рупія0.15951
Саудівський ріял9.7324
Донг0.0015321
Бат0.96722
Дирхам ОАЕ9.9558
Туніський динар11.1619
Узбецький сум0.0033202
Новий тайванський долар1.15184
Туркменський новий манат10.4482
Сербський динар0.30372
Сомоні3.5781
Ларі12.9506
Бразильський реал6.7712
Золото60911.22
Срібло710.18
Платина31816.14
Паладій80163.86

Курси валют, встановлені НБУ на: 04.10.2022

ТікерOpenMaxMinCloseVolume
2259081049.071049.071049.071049.077343.49
IFZEMA14701470147014707350.00
KER209209209209209.00

Дані за 03.10.2022