̳íô³í: Äåðæàâíà ïðîãðàìà «Äîñòóïíà ³ïîòåêà 7%» – äëÿ øèðîêîãî êîëà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè
Äåðæàâíà ïðîãðàìà «Äîñòóïíà ³ïîòåêà 7%» ðîçðîáëÿëàñÿ ̳íô³íîì ç ìåòîþ çäåøåâëåííÿ âàðòîñò³ ³ïîòå÷íèõ êðåäèò³â äëÿ øèðîêîãî êîëà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè.
Âîäíî÷àñ ìè ìàºìî íåáåçï³äñòàâí³ ñïîä³âàííÿ, ùî óñï³øíèé çàïóñê ïðîãðàìè ïîæâàâèòü ³ïîòå÷íèé ðèíîê êðà¿íè òà ñòèìóëþâàòèìå áóä³âíèöòâî.
Ïðî öå çàçíà÷èâ ̳í³ñòð ô³íàíñ³â Ñåðã³é Ìàð÷åíêî ó ñâîºìó âèñòóï³ íà Âñåóêðà¿íñüêîìó ôîðì³ «Óêðà¿íà-30 .
²íôðàñòðóêòóðà ºäíົ ï³ä ÷àñ äèñêóñ³éíî¿ ïàíåë³ «Äîñòóïíå æèòëî – íîâà ðåàëüí³ñòü».
Íàãàäàºìî, ùî 27 ñ³÷íÿ 2021 ð.
ïîñòàíîâîþ Óðÿäó çàòâåðäæåíî Ïîðÿäîê çäåøåâëåííÿ âàðòîñò³ ³ïîòå÷íèõ êðåäèò³â, ðîçðîáëåíèé ̳íô³íîì íà ³í³ö³àòèâó Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè.
Òàêîæ ï³ä ÷àñ ïðåçåíòàö³¿ äåðæïðîãðàìè Ñåðã³é Ìàð÷åíêî ðîçïîâ³â ïðî óìîâè ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ ï³ä 7%.
Àäì³í³ñòðóâàííÿ Ïðîãðàìè ïîêëàäàºòüñÿ íà Ôîíä ðîçâèòêó ï³äïðèºìíèöòâà.
Íà ïåðøîìó åòàï³ ô³íàíñóâàííÿ Ïðîãðàìè áóäå çàáåçïå÷óâàòèñÿ âæå ïåðåäáà÷åíèìè ó áþäæåò³ íà ôóíêö³îíóâàííÿ çãàäàíîãî Ôîíäó 2 ìëðä ãðí.
«Ïðîãðàìà «Äîñòóïíà ³ïîòåêà 7%» íàäຠìîæëèâ³ñòü ëþäÿì ç â³äíîñíî íåâèñîêèì ð³âíåì äîõîäó îòðèìóâàòè æèòëî â êðåäèò ç ÷àñòêîâîþ êîìïåíñàö³þ â³äñîòê³â äåðæàâîþ.
Áëèçüêî 5000 ñ³ìåé çìîæóòü ñêîðèñòàòèñÿ Ïðîãðàìîþ ó 2021 ðîö³.
Ïëàíîâèé ïîðòôåëü ³ïîòå÷íèõ êðåäèò³â ó öüîìó ðîö³ ñêëàäຠ5 ìëðä ãðí.
Çàïóñê ïðîãðàìè çàïëàíîâàíèé íà 1 áåðåçíÿ 2021 ðîêó ³ º ïåðøèì êðîêîì ó ðåàë³çàö³¿ çàãàëüíî¿ ñòðàòå㳿 â³äíîâëåííÿ ³ïîòå÷íîãî ðèíêó â Óêðà¿í³», – ïîâ³äîìèâ ̳í³ñòð.
Ïðåäìåò ³ïîòåêè – öå êâàðòèðè òà ³íäèâ³äóàëüí³ æèòëîâ³ áóäèíêè (ðàçîì ³ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ) íà ïåðâèííîìó òà âòîðèííîìó ðèíêó, ââåäåí³ â åêñïëóàòàö³þ ç 2018 ðîêó.
Íîðìàòèâíà ïëîùà – 50 ì2 äëÿ îäíîãî ãðîìàäÿíèíà ÷è ñ³ì’þ ç äâîõ îñ³á, ïîò³ì äîäàòêîâî 20 ì2 íà êîæíîãî íàñòóïíîãî ÷ëåíà ñ³ì’¿.
Çàãàëüíà ïëîùà ìîæå ïåðåâèùóâàòè íîðìàòèâíó íà 20%.
Íàäëèøîê ïëîù³ îïëà÷óº ïîçè÷àëüíèê.
Ìàêñèìàëüíà ñóìà ³ïîòåêè ñòàíîâèòèìå 2 ìëí ãðí, à ìàêñèìàëüíà âàðò³ñòü ïðåäìåòà ³ïîòåêè – íå á³ëüø ÿê 2,5 ìëí ãðí.
Âàæëèâî çàçíà÷èòè, ùî ìåõàí³çì ðåàë³çàö³¿ ïðîãðàìè ïåðåäáà÷ຠ÷àñòêîâó êîìïåíñàö³þ â³äñîòê³â çà ³ïîòå÷íèìè êðåäèòàìè ç áîêó äåðæàâè äî ìàêñèìàëüíî ñïðèÿòëèâ³ äëÿ ëþäåé 7% ð³÷íèõ.
Òàêîæ ïåðåäáà÷åíî ìîæëèâ³ñòü âèêîðèñòàííÿ êðåäèòíèõ ãàðàíò³é Ôîíäó â ÿêîñò³ çàáåçïå÷åííÿ äëÿ ïðåäìåò³â ³ïîòåêè, ùî ùå íå ââåäåí³ â åêñïëóàòàö³þ.
Äëÿ îòðèìàííÿ ³ïîòåêè ãðîìàäÿíèí ìຠçâåðíóòèñÿ äî óïîâíîâàæåíîãî áàíêó ç³ ñòàíäàðòíèì ïàêåòîì äîêóìåíò³â, ùî ï³äòâåðäæóþòü éîãî 䳺çäàòí³ñòü, ïëàòîñïðîìîæí³ñòü òà â³äïîâ³äí³ñòü ³íøèì êðèòåð³ÿì ïðîãðàìè.
Óïîâíîâàæåíèé áàíê çàêëþ÷ຠäîãîâ³ð òà ïîäຠäàí³ äî Ôîíäó (ðåºñòð) äëÿ ïîäàëüøî¿ êîìïåíñàö³¿ â³äñîòê³â ì³æ êîìïåíñàö³éíîþ òà áàçîâîþ ïðîöåíòíèìè ñòàâêàìè, âèêîðèñòîâóþ÷è àâàíñóâàííÿ ç åñêðîó ðàõóíê³â.
Äî ïðîãðàìè çàïðîøåí³ âñ³ óïîâíîâàæåí³ áàíêè, ùî âæå ñï³âïðàöþþòü ó ðàìêàõ ðåàë³çàö³¿ ïðîãðàìè «Äîñòóïí³ êðåäèòè 5-7-9».
«Çäåøåâëåííÿ âàðòîñò³ ³ïîòå÷íèõ êðåäèò³â äëÿ ãðîìàäÿí, ìຠñòàòè ïîòóæíèì ³ìïóëüñîì äëÿ ïîæâàâëåííÿ âñüîãî ðèíêó æèòëîâî¿ ³ïîòåêè.
Ñïîä³âàºìîñü, ùî, â³ä÷óâøè äåðæàâíó ï³äòðèìêó, á³ëüø³ñòü áàíê³â íàéáëèæ÷èì ÷àñîì â³äíîâëÿòü àáî óòâîðÿòü íîâ³ âëàñí³ ïðîäóêòè ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ äëÿ ó÷àñò³ â ïðîãðàì³», – çâåðíóâ óâàãó Ñåðã³é Ìàð÷åíêî.
Òàêîæ â ïðåçåíòàö³¿ ïðîãðàìè éøëîñÿ ïðî ïîðòðåò ïîçè÷àëüíèêà:
Éîãî â³ê íå ïîâèíåí ïåðåâèùóâàòè 70 ðîê³â íà äàòó ïîãàøåííÿ ³ïîòå÷íîãî êðåäèòó.
̳í³ìàëüíèé äîõ³ä âèçíà÷àºòüñÿ áàíêîì ç òî÷êè çîðó äîñòàòíîñò³ äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ çàáîðãîâàíîñò³ çà ³ïîòå÷íèì êðåäèòîì.
Ïðè öüîìó ìàêñèìàëüíèé äîõ³ä ïîçè÷àëüíèêà òà éîãî ñ³ì’¿ íå ïîâèíåí ïåðåâèùóâàòè 10-òèêðàòíîãî ðîçì³ðó ì³ñÿ÷íî¿ ñåðåäíüî¿ çàðîá³òíî¿ ïëàòè ó â³äïîâ³äíîìó ðåã³îí³ Óêðà¿íè.
Çà óìîâàìè ïðîãðàìè Êðåäèò ìîæíà áóäå îòðèìàòè ñòðîêîì äî 20 ðîê³â, ³ç ì³í³ìàëüíèì ïåðøèì âíåñêîì 15% âàðòîñò³ ïðåäìåòó ³ïîòåêè.
Ìàêñèìàëüíèé ðîçì³ð êîì³ñ³¿ çà íàäàííÿ òà îáñëóãîâóâàííÿ êðåäèòó ñêëàäຠ0,5 â³ä ñóìè êðåäèòó òà äîäàòêîâî 0,5% ð³÷íèõ çà ãàðàíò³¿ Ôîíäó ó âèïàäêó âèêîðèñòàííÿ.
Ïðåäìåòè ³ïîòåêè ìîæóòü áóòè ïðèäáàí³ ó çàáóäîâíèê³â, ÿê³ ìàþòü àêðåäèòàö³þ â³ä óïîâíîâàæåíèõ áàíê³â.
«Ì³íô³í âáà÷ຠãëîáàëüí³ çàâäàííÿ ó ðîçâèòêó äîñòóïíî¿ ³ïîòåêè.
Öå, çîêðåìà, âïðîâàäæåííÿ íîâèõ ô³íàíñîâèõ ³íñòðóìåíò³â, ñòèìóëþâàííÿ êîíêóðåíö³¿ ñåðåä íàäàâà÷³â ô³íàíñîâèõ ïîñëóã, ùî âïëèâàòèìå íà ïîäàëüøå çíèæåííÿ â³äñîòêîâî¿ ñòàâêè», – ï³äêðåñëèâ ̳í³ñòð ô³íàíñ³â Ñåðã³é Ìàð÷åíêî.
