НБУ разрешил банкам не проводить осмотр жилищной ипотеки при условии её обязательного страхования

НБУ разрешил банкам не проводить осмотр жилищной ипотеки при условии её обязательного страхованияНациональный банк Украины пересмотрел отдельные требования к определению банками размера кредитного риска по активным банковским операциям.

Во-первых, НБУ расширил круг заемщиков, оценку кредитного риска которых можно будет оценивать по упрощенной процедуре, то есть основываясь на состоянии обслуживания ими долга. По упрощенной процедуре будут оцениваться кредиты, в том числе ипотечные, не превышающие 0,1% основного капитала банка.

Во-вторых, для ипотечных кредитов Нацбанк разрешил учитывать доходы членов семьи должника-физлица при оценке его финансового состояния. Также банкам предоставлено право не осуществлять осмотр состояния жилищной ипотеки физического лица при наличии договора обязательного страхования такой ипотеки.

В-третьих, банкам предоставлено право определять класс должника, относящегося к группе юридических лиц под общим контролем, с учетом класса группы, определенного на основании кредитного рейтинга ее материнской компании роллера по международной шкале.

В-четвертых, Национальный банк снизил значение нижней границы диапазона PD (вероятность дефолта) при расчете размера кредитного риска по кредитам должников - юридических лиц на групповой основе - до уровня 0,005, что аналогично нижней границе диапазона, установленного для оценки на индивидуальной основе.

"Мы даем возможность оценивать небольшие кредиты, которые не создают значительных рисков, по упрощенной процедуре, даже если банк только начинает кредитовать определенный сегмент но не накопил большой портфель. В частности под это подпадают кредиты малых и средних предприятий и ипотечные кредиты. Принятые изменения будут способствовать развитию этих приоритетных в 2021 году направлений кредитования", - отметил заместитель председателя Национального банка Юрий Гелетий.

Новые требования по упрощенной оценке активов и совершенствования требований к групповой оценке начнут действовать с 1 марта 2021 года. Изменения в Положение об определении банками Украины размера кредитного риска по активным банковским операциям утверждены постановлением Правления НБУ от 26 января 2021 года №8.

Полный текст новости также читайте у наших партнеров