Власник об’єкта житлової нерухомості може підтвердити, що вона непридатна для проживання на підставі рішення органу місцевого самоврядування

02.12.2020 13:18 | Fin.Org.Ua

Павлоградсько-Синельниківський відділ організації роботи організаційно-розпорядчого управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області інформує, що не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад.
Норми визначені п.п. «ґ» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України.
Статтею 30 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» із змінами визначено, що питання обліку житлового фонду, об’єктів нерухомого майна незалежно від форм власності, здійснення контролю за його використанням, а також питання визначення технічного стану житлових будинків належать до повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад.
Статтею 7 Житлового кодексу Української РСР від 30 червня 1983 року № 5464-X із змінами та доповненнями та Положенням про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання, затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 26 квітня 1984 року № 189 (далі – Положення) врегульовано питання щодо визнання житлового будинку непридатним для проживання.
Так, згідно з п. 3 Положення обстеження житлових будинків (приміщень) проводиться інженерно-технічними працівниками житлово-експлуатаційних організацій за участю представників громадськості. У разі необхідності до обстеження залучаються фахівці проектних і науково-дослідних організацій та органів і закладів санітарно-епідеміологічної служби.
На підставі матеріалів обстеження стану жилих будинків житлово-експлуатаційна організація визначає будинки, що відповідають санітарним і технічним вимогам, і складає про це відповідний акт, який затверджується керівником вказаної організації (п. 4 Положення).
В разі неможливості або недоцільності проведення капітального ремонту житлово-експлуатаційна організація вносить до виконкому районної, міської, районної у місті Ради народних депутатів пропозицію про визнання жилого будинку (жилого приміщення) таким, що не відповідає вказаним вимогам і є непридатним для проживання (п. 5 Положення).
Згідно з п. 11 Положення якщо жилий будинок (жиле приміщення) визнано виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів невідповідним санітарним і технічним вимогам та непридатним для проживання, виконком відповідної місцевої Ради вносить до виконавчого комітету обласної, міської (міста республіканського підпорядкування) Ради народних депутатів пропозицію про використання цього будинку (приміщення) в інших цілях або про знесення будинку.
При цьому додаються такі документи:
а) рішення виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів про визнання жилого будинку (жилого приміщення) невідповідним санітарним і технічним вимогам та непридатним для проживання;
б) проект рішення виконавчого комітету обласної, міської (міста республіканського підпорядкування) Ради народних депутатів про дальше використання жилого будинку (жилого приміщення) або про знесення будинку.
Виконавчий комітет обласної, міської (міста республіканського підпорядкування) Ради народних депутатів розглядає подані матеріали і приймає рішення про використання непридатного для проживання жилого будинку (жилого приміщення) в інших цілях або про знесення цього будинку (п. 12 Положення).
Таким чином, власник об’єкта житлової нерухомості може підтвердити, що житлова нерухомість непридатна для проживання на підставі рішення органу місцевого самоврядування про використання непридатного для проживання жилого будинку (жилого приміщення) в інших цілях або про знесення цього будинку.
Підписуйтесь на Telegram-канал Державної податкової служби України https://t.me
Спілкуйся з Податковою службою дистанційно за допомогою сервісу «InfoTAX»
 

Додати коментар

Користувач:
email:





Speculation game,
Buy low, sell high, hope to win,
Fortunes rise and fall.

- Fin.Org.UA

Новини

21:00 - Новини 18 липня: дефіцит зовнішнього фінансування, український DOGE та санкції ЄС, що б’ють по "Роснєфті"
20:43 - Китай став головним болем Індонезії ще до тарифів Трампа – NYT
19:44 - У Білорусі магазини каратимуть за відсутність картоплі
19:16 - До "Чорноморська" вперше з початку війни зайшов лінійний контейнеровоз
18:46 - Українці задекларували 35 мільярдів іноземних доходів: вдвічі більше за попередній рік
18:10 - Частина Сум залишилася без світла після атаки московія, зупинялися тролейбуси
18:02 - Віцепрем'єр хоче запустити український аналог DOGE Маска
17:45 - АМКУ дозволив засновнику ОККО купити агрокомпанію
17:30 - Розпочинається обговорення вимог до значимих фінансових компаній
17:25 - Нацбанк показав курс долара та євро на понеділок 21 липня
16:58 - Нові санкції ЄС можуть зірвати плани "Роснєфті" продати частку в індійському НПЗ
16:52 - Капіталізація крипторинку зросла до 4 трильйонів доларів через закон Трампа
16:34 - Врожай соняшнику в Україні у цьому сезоні може скоротитися – аналітики
16:31 - Колонка Андрія Пишного «Як перезапустити ринкову іпотеку»
16:30 - Як правильно закрити шахти
16:23 - Участь Міністерства економіки України у засіданні Уряду 16 липня 2025 року
16:16 - Участь Міністерства економіки України у засіданні Уряду 15 липня 2025 року
16:13 - У США схвалили перший національний закон про криптовалюту
16:11 - Суд арештував 1,5 мільярда ексрегіонала Макеєнка: гроші передали до АРМА
16:09 - Участь Міністерства економіки України у засіданні Уряду 14 липня 2025 року
16:04 - Участь Міністерства економіки України у роботі Верховної Ради України 14 липня 2025 року
15:59 - Україна експортувала в 3,7 раза більше масла ніж за І півріччя 2024 року
15:36 - АМКУ оштрафував "Радабанк" на 8 мільйонів: у липні банк також покарав НБУ
15:30 - Курси валют, встановлені НБУ на 21.07.2025
15:29 - Держбюджет 2026: бракуватиме $19 мільярдів зовнішнього фінансування
15:14 - ВІДДІЛ КОМУНІКАЦІЙ З ГРОМАДСЬКІСТЮ УПРАВЛІННЯ ІНФОРМАЦІЙНОЇ ВЗАЄМОДІЇ ГУ ДПС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (ТЕРИТОРІЯ ОБСЛУГОВУВАННЯ - МІСТО ДНІПРО) ІНФОРМУЄ!
15:07 - WhatsApp час готуватись до заборони в московії — депутат Держдуми
15:06 - Результати моніторингу дотримання вимог щодо ступеня локалізації виробництва предметів закупівлі, внесених до переліку товарів, що є предметом закупівлі, з підтвердженим ступенем локалізації виробництва за перше півріччя 2025 року
14:51 - ВІДДІЛ КОМУНІКАЦІЙ З ГРОМАДСЬКІСТЮ УПРАВЛІННЯ ІНФОРМАЦІЙНОЇ ВЗАЄМОДІЇ ГУ ДПС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (ТЕРИТОРІЯ ОБСЛУГОВУВАННЯ - МІСТО ДНІПРО) ІНФОРМУЄ!
14:51 - Нацбанк позбавив ліцензії страхову компанію через непрозору власність


Більше новин

ВалютаКурс
Алжирський динар0.32175
Австралійський долар27.2303
Така0.34448
Канадський долар30.4233
Юань Женьміньбі5.8171
Чеська крона1.9743
Данська крона6.5124
Гонконгівський долар5.3195
Форинт0.121809
Індійська рупія0.48458
Рупія0.0025621
Новий ізраїльський шекель12.4382
Єна0.28112
Теньге0.078396
Вона0.030034
Ліванський фунт0.000466
Малайзійський ринггіт9.8382
Мексиканське песо2.2292
Молдовський лей2.4613
Новозеландський долар24.9423
Норвезька крона4.1037
Саудівський ріял11.131
Сінгапурський долар32.5344
Донг0.0015962
Ренд2.3553
Шведська крона4.3195
Швейцарський франк52.1241
Бат1.28974
Дирхам ОАЕ11.3671
Туніський динар14.402
Єгипетський фунт0.845
Фунт стерлінгів56.1765
Долар США41.7514
Сербський динар0.41495
Азербайджанський манат24.5553
Румунський лей9.5811
Турецька ліра1.034
СПЗ (спеціальні права запозичення)57.0259
Болгарський лев24.8476
Євро48.607
Ларі15.4007
Злотий11.4397
Золото140055.91
Срібло1603.06
Платина61426.75
Паладій55470.49

Курси валют, встановлені НБУ на 21.07.2025