Про порядок обчислення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у разі отримання об’єкта житлової нерухомості у спадщину

27.10 08:42 | Fin.Org.Ua

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу, що відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-ІV із змінами та доповненнями (далі – ЦКУ) спадкування – перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна (п. 1 ст. 182 ЦКУ).
Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов’язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах – до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно (ст. 1297 ЦКУ).
Підпунктом 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) визначено, що обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості.
Згідно з п.п. 266.7.4 п. 266.7 ст. 266 ПКУ органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані щокварталу у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати контролюючим органам відомості, необхідні для розрахунку та справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, фізичними та юридичними особами, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.
У разі подання платником податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, контролюючому органу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, відомості про яке відсутні у базі даних інформаційних систем центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, сплата податку фізичними особами здійснюється на підставі поданих платником податку відомостей до отримання контролюючим органом відомостей від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно про перехід права власності на об’єкт оподаткування.
У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчислюється для попереднього власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому він набув право власності (п.п. 266.8.1 п. 266.8 ст. 266 ПКУ).
Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчисленого згідно з п.п. 266.7.1 п. 266.7 ст. 266 ПКУ, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, надсилаються платнику податку контролюючим органом у порядку, визначеному ст. 42 ПКУ до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком) (п.п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 ПКУ).
Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо: об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку; розміру загальної площі об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку; права на користування пільгою із сплати податку; розміру ставки податку; нарахованої суми податку (п.п. 266.7.3 п. 266.7 ст. 266 ПКУ).
Тобто для фізичної особи, яка отримала об’єкт житлової нерухомості у спадщину після смерті його власника, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчислюється контролюючим органом за місцем її податкової адреси (місцем реєстрації) починаючи з місяця, в якому вона набула право власності.

Добавить комментарий

Автор:

Введите Код, указанный на рисунке
 




Новини

22:00 - ЄС надасть Україні 25 млн євро фінансової підтримки на розвиток цифрової трансформації, якою займається Мінцифра
19:54 - Уряд відновив забезпечення дитини при народженні одноразовою натуральною допомогою „пакунок малюка”
19:54 - Продовжено термін проведення заміни посвідчень особам, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи
19:54 - Голова НАДС виступила на Всеукраїнській науково-практичній конференції молодих вчених НАДУ
19:54 - Ольга Стефанішина: Відкриємо 100 нових притулків для постраждалих від домашнього насильства
19:54 - Уряд розширив механізми підтримки бізнесу через запровадження портфельних гарантій, - Ігор Петрашко
19:54 - Уряд розширив перелік органів РФ, що незаконно видають російські паспорти, які не визнаються Україною
19:54 - Кабмін врегулював постановою гуманітарні підстави для перетину КПВВ на випадок, якщо їхня робота буде обмежуватись
19:54 - Дмитро Кулеба представив нового директора Дипломатичної академії при МЗС
19:48 - Зеленский и Степанов молчат. Сколько украинцев на самом деле умирает от COVID-19
19:48 - Украина не относится к странам с низким доходом, которым G20 замораживает долги
18:54 - Межбанк закрылся долларом по 28,43
18:54 - Украинцы не парятся по поводу налогов
18:54 - “Фиктивный” Косюк: куда делись 700 миллионов “куриных” гривен
18:54 - Украина начала расследование против импорта теплоизоляции из России и Беларуси
18:54 - Все продать за копейки: почему приватизация в Украине похожа на аферу
18:54 - НКРЭКУ оштрафовала два облэнерго из-за жалоб бизнеса
18:54 - Минэкономики предложило сохранить запрет на экспорт золота и антрацита
18:30 - Напередодні зимових свят Укрзалізниця відновлює рух низки поїздів
18:30 - Уряд уповноважив Міністра Владислава Криклія підписати фінансову угоду з ЄІБ щодо проєкту «Міський громадський транспорт України ІІ»
18:00 - Восстановление рынка труда США развернулось
18:00 - Польский суд продлил арест экс-главы “Укравтодора”
18:00 - “Метинвест” похвастался, что Ринат Ахметов договорился с Кремлем о поставках коксующегося угля
18:00 - Общественный совет НКРЭКУ хочет, чтобы “Нафтогаз” продавал газ на бирже
18:00 - ArcelorMittal допускает сокращение украинского рынка арматуры на 15%
17:48 - Уряд запровадив до 1 липня 2021 року перехідний період для формування територіальних органів Нацсоцслужби
17:48 - Національний природний парк «Гуцульщина» отримає у постійне користування майже 1,5 тис. га земель
17:48 - Прем’єр-міністр: Уряд вже розробив програми підтримки людей і бізнесу
17:48 - Завершено фінансування пенсій листопада
17:48 - Держгеокадастр передав громадам Херсонщини 6,8 тис. га сільськогосподарських земель


Більше новин

ВалютаКурс
Австралійський долар20.8605
Канадський долар21.8161
Юань Женьміньбі4.3167
Куна4.4691
Чеська крона1.2907
Данська крона4.5397
Гонконгівський долар3.6616
Форинт0.093573
Індійська рупія0.38401
Рупія0.0020058
Новий ізраїльський шекель8.5374
Єна0.27184
Теньге0.067064
Вона0.025606
Мексиканське песо1.4143
Молдовський лей1.6497
Новозеландський долар19.826
Норвезька крона3.2023
Російський рубль0.37514
Саудівський ріял7.5674
Сінгапурський долар21.1503
Ренд1.8612
Шведська крона3.332
Швейцарський франк31.1663
Єгипетський фунт1.8101
Фунт стерлінгів37.8951
Долар США28.3816
Білоруський рубль11.0853
Азербайджанський манат16.7019
Румунський лей6.9321
Турецька ліра3.5533
СПЗ (спеціальні права запозичення)40.4812
Болгарський лев17.2669
Євро33.784
Злотий7.564
Алжирський динар0.22
Така0.3355
Вірменський драм0.057639
Іранський ріал0.0006774
Іракський динар0.023908
Сом0.34781
Ліванський фунт0.018873
Лівійський динар20.8506
Малайзійський ринггіт6.8478
Марокканський дирхам3.0924
Донг0.0012275
Бат0.91314
Дирхам ОАЕ7.7459
Туніський динар10.274
Узбецький сум0.0027462
Новий тайванський долар0.99541
Туркменський новий манат8.1288
Ганське седі4.8872
Сербський динар0.28279
Сомоні2.7516
Ларі8.805
Бразильський реал4.9229
Золото51474.01
Срібло664.78
Платина27346.52
Паладій66495.53

Курси валют, встановлені НБУ на: 26.11.2020

ТікерOpenMaxMinCloseVolume
BAVL0.410.410.410.414100.00
DOEN202020201200.00
MHPC17717717717756640.00

Дані за 25.11.2020