Житлова нерухомість непридатна для проживання: які документи надаються для підтвердження?

07.07 13:25 | Fin.Org.Ua

Західно-Донбаське управління Головного управління ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу, що відповідно до п.п. «ґ» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад.
Статтею 30 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування в Україні» із змінами визначено, що питання обліку житлового фонду, об’єктів нерухомого майна незалежно від форм власності, здійснення контролю за його використанням, а також питання визначення технічного стану житлових будинків належать до повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад.
Статтею 7 Житлового кодексу Української РСР від 30 червня 1983 року № 5464-X із змінами та доповненнями та Положенням про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання, затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 26 квітня 1984 року № 189 (далі – Положення) врегульовано питання щодо визнання житлового будинку непридатним для проживання.
Так, згідно з п. 3 Положення обстеження житлових будинків (приміщень) проводиться інженерно-технічними працівниками житлово-експлуатаційних організацій за участю представників громадськості. У разі необхідності до обстеження залучаються фахівці проектних і науково-дослідних організацій та органів і закладів санітарно-епідеміологічної служби.
На підставі матеріалів обстеження стану жилих будинків житлово-експлуатаційна організація визначає будинки, що відповідають санітарним і технічним вимогам, і складає про це відповідний акт, який затверджується керівником вказаної організації (п. 4 Положення).
У разі неможливості або недоцільності проведення капітального ремонту житлово-експлуатаційна організація вносить до виконкому районної, міської, районної у місті Ради народних депутатів пропозицію про визнання жилого будинку (жилого приміщення) таким, що не відповідає вказаним вимогам і є непридатним для проживання (п. 5 Положення).
Згідно з п. 11 Положення якщо жилий будинок (жиле приміщення) визнано виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів невідповідним санітарним і технічним вимогам та непридатним для проживання, виконком відповідної місцевої Ради вносить до виконавчого комітету обласної, міської (міста республіканського підпорядкування) Ради народних депутатів пропозицію про використання цього будинку (приміщення) в інших цілях або про знесення будинку.
При цьому додаються такі документи:
а) рішення виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів про визнання жилого будинку (жилого приміщення) невідповідним санітарним і технічним вимогам та непридатним для проживання;
б) проект рішення виконавчого комітету обласної, міської (міста республіканського підпорядкування) Ради народних депутатів про дальше використання жилого будинку (жилого приміщення) або про знесення будинку.
Виконавчий комітет обласної, міської (міста республіканського підпорядкування) Ради народних депутатів розглядає подані матеріали і приймає рішення про використання непридатного для проживання жилого будинку (жилого приміщення) в інших цілях або про знесення цього будинку (п. 12 Положення).
Враховуючи вищевикладене, власник об’єкта житлової нерухомості може підтвердити, що житлова нерухомість непридатна для проживання на підставі рішення органу місцевого самоврядування про використання непридатного для проживання жилого будинку (жилого приміщення) в інших цілях або про знесення цього будинку.
 

Добавить комментарий

Автор:

Введите Код, указанный на рисунке
 




Новини

14:30 - Уряд ухвалив рішення про тимчасові обмеження перетину пунктів пропуску з тимчасово окупованим Кримом
14:30 - Показники для послаблення протиепідемічних заходів станом на 08.08.2020
12:36 - Минкульт потратит 95 тыс гривен на ролики о достижениях Кабмина Шмыгаля
12:36 - Энергохолдинг Рината Ахметова открыто хвастается покупкой Антикоррупционной прокуратуры на корню
12:24 - ЗСУ планово переходять на систему харчування за каталогом продуктів, процес забезпечення якісним харчуванням є безперервним
12:24 - Максим Степанов: Ми збільшили кількість тестів на COVID-19 до рекордних 40 тисяч на добу
11:42 - Подрядчик опроверг информацию Виталия Кличко о краже немецких тросов на Подольском мосту
11:42 - Виталий Кличко не стал закрывать “Киевхлеб”, где зафиксирована вспышка коронавируса
10:48 - НБУ увеличил покупку валюты на межбанке до 40 млн долларов за неделю
10:48 - Кабмин изменит критерии для распределения областей по “зонам” карантина
10:18 - Оперативна інформація про поширення коронавірусної інфекції 2019-nCoV
09:54 - Томаш Фиала выступил категорически против повышения минимальной запрлаты до 5 тыс. гривен
09:54 - Отжим Коломойского. Как работала “стиральная машина” олигарха и что значат новые иски против него в США
09:54 - Иски США к Коломойскому и Боголюбову ограничат их в использовании финансовых услуг во всем мире
09:00 - Кабмин переходит на чрезвычайный режим работы из-за ухудшения ситуации с коронавирусом
09:00 - Весна придет, переизбирать будем. Когда Зеленский станет “хромой уткой”
08:06 - Экспорт металлолома упал с начала года на 53%
08:06 - Никто не заметил. Как НАБУ закрыло дело Роттердам +
02:00 - На Сумщині в гаражі виробляли фальсифікат
01:54 - «ВзаємоДія» на старті: Уряд разом з партнерами створює Єдину онлайн-платформу для взаємодії органів влади та інститутів громадянського суспільства
01:54 - Державна комісія ТЕБ та НС визначила нові рівні епідемічної безпеки в регіонах
01:54 - 8 серпня Уряд проведе позачергове засідання у зв’язку з погіршенням епідемічної ситуації в Україні
01:54 - Коментар пресслужби МЗС щодо затримання журналістів - громадян України у Мінську
01:54 - Олег Уруський провів зустріч з представниками посольств країн Великої сімки
01:54 - Рынок труда в США в июле вырос лучше прогнозов, помогая доллару и акциям
01:48 - НБУ анонсировал конкурс на пост директора департамента стратегии и развития
01:48 - Любимый инвестбанк Порошенко предлагает Совету НБУ задуматься о снижении среднесрочной инфляционной цели центробанка
01:48 - Минцифры и “Укрпошта” будут сотрудничать ради доступности государственных услуг
01:48 - НБУ выдал банкам еще 905 млн гривен рефинансирования
01:48 - В липні попит на послугу shorthaul зі Словаччини зріс на 20%, а з Польщі – в 5 разів


Більше новин

ВалютаКурс
Австралійський долар19.9236
Канадський долар20.716
Юань Женьміньбі3.9727
Куна4.381
Чеська крона1.2439
Данська крона4.3884
Гонконгівський долар3.5674
Форинт0.094483
Індійська рупія0.36899
Рупія0.0018899
Новий ізраїльський шекель8.1167
Єна0.26163
Теньге0.065883
Вона0.023335
Мексиканське песо1.2309
Молдовський лей1.664
Новозеландський долар18.3753
Норвезька крона3.0708
Російський рубль0.37553
Саудівський ріял7.3724
Сінгапурський долар20.1653
Ренд1.5775
Шведська крона3.1699
Швейцарський франк30.2518
Єгипетський фунт1.7314
Фунт стерлінгів36.1658
Долар США27.6486
Білоруський рубль11.2953
Азербайджанський манат16.2209
Румунський лей6.7548
Турецька ліра3.8407
СПЗ (спеціальні права запозичення)39.0089
Болгарський лев16.7172
Євро32.6848
Злотий7.4187
Алжирський динар0.21575
Така0.32641
Вірменський драм0.057033
Іранський ріал0.00065904
Іракський динар0.02326
Сом0.36062
Ліванський фунт0.018361
Лівійський динар20.1425
Малайзійський ринггіт6.5293
Марокканський дирхам2.9747
Донг0.0011948
Бат0.88726
Дирхам ОАЕ7.536
Туніський динар10.1321
Узбецький сум0.0027117
Новий тайванський долар0.94229
Туркменський новий манат7.9085
Ганське седі4.804
Сербський динар0.27874
Сомоні2.6845
Ларі8.9986
Бразильський реал5.3502
Золото56693.18
Срібло774.03
Платина26732.6
Паладій59488.45

Курси валют, встановлені НБУ на: 10.08.2020

ТікерOpenMaxMinCloseVolume
AAPL1340713407123951239579430.00
CEEN5.25.2557600.00

Дані за 06.08.2020