Скандальный суд отменил ограничения высотности для строительства еще одной многоэтажки на Печерске

03.06 11:12 | Укррудпром

10:20 03 июня 2020 года

Окружной административный суд признал противоправными и отменил некоторые абзацы градостроительных условий и ограничений по проектированию жилищно-административного комплекса по ул. Евгения Коновальца (ранее — Щорса), 30 в Печерском районе Киева, которые ограничивали высотность здания. Соответствующее решение судья Нана Векуа вынесла 28 мая, передают Наші гроші.

В частности, суд удалил абзац градостроительных условий и ограничений, который определял, что участок на ул. Евгения Коновальца, 30 находится в пределах Центральной планировочной зоны Киева.

ОАСК пришел к выводу, что отсутствуют правовые основания считать, что участок находится в Центральной планировочной зоне, поскольку Киевсовет не утвердил План зонирования территории центральной планировочной зоны города.

При этом планировочные зоны в столице определены действующим Генеральным планом Киева: всего их восемь, и первая из них — Центральная планировочная зона, в которой существует ограничение высоты зданий — не выше 27 метров. В свою очередь планы зонирования (или зонинги) разрабатываются уже на основе Генплана в его составе или как отдельный документ.

Кроме того, ОАСК пришел к выводу, что границы исторического ареала столице должным образом не утверждены. Суд напомнил, что действие приказа Минкультуры от 21 октября 2011 года об утверждении границ зон охраны памятников и исторических ареалов Киева приостановлено. Следовательно суд решил, что на момент выдачи градостроительных условий и ограничений и на момент рассмотрения данного дела отсутствуют сведения о представлении историко-градостроительного опорного плана на рассмотрение в Министерство культуры.

Департамент градостроительства КГГА утвердил градостроительные условия и ограничения для проектирования жилищно-административного комплекса на ул. Евгения Коновальца, 30, 31 января.

Предельная высота комплекса в ГУО определена не выше 27 метров. Впрочем, окончательно она будет определена проектной документацией. В связи с этим решением ОАСК высота объекта теперь может быть выше. Стоит отметить, что участок с обеих сторон окружают новостройки —жилые комплексы “Аристократ” и “Skyline” высотой 23 и 25 этажей.

Комплекс на ул. Коновальца, 30 строится на участке площадью 0,59 га. Ранее 0,43 га этого участка находилось в пользовании хлебозавода №1 — на нем предполагалось строительство детского сада. На основании решения Киевсовета 2007 года это участок был продан ООО “Житловисотбуд”. Стоимость участка в решении была определена в размере 9 млн грн. Вместе с “Житловисотбудом” право застройки участка (суперфиций) имеет ООО “Будгруппроектинвест-7”.

Кроме того, “Житловисотбуд” также арендует рядом еще 0,11 га.

Владельцем ООО “Житловисотбуд” указана лондонская компания “Апворд Девелопментс Лимитед” (Upward Developments Limited), конечным бенефициаром — Мехмет Вахит Сачаклыоглу. Он возглавляет правление компании Metal Yapi Konut Ukraine — холдинга, который более 30 лет работает на рынке недвижимости Труеччины.

Владельцем ООО “Будгруппроектинвест-7” является ООО “Едельбург Девелопмент”, владельцами которого являются “Киевская универсальная строительная” и кипрская компания Comelia Holdings Ltd.

Руководит “Едельбург Девелопмент” экс-глава столичного Госархстройконтроля (в 2010-2014 годах) Сергей Кучер, подписантом компании указан Валерий Левцов, брат которого Сергей Левцов является свояком Степана Черновецкого — они женаты на сестрах-двойняшках Диане и Жанне.

Владельцами “Киевской универсальной строительной” (”КУБ”) является Ольга Солоп (50%), братья Сергей Левцов (20%) и Валерий Левцов (10%), а также Константин Райченко (20%). Константин Райченко и Сергей Левцов в 2006-2008 годах были помощниками Сергея Кучера, который в то время был депутатом Киевсовета.

Ольга Солоп является родственницей Александра Солопа, совладельца ОАО “СК “Арсенал Страхование”, который в 2015 году безуспешно баллотировался в Киевсовет по списку” ВО “Батькивщина”. Он вместе с Валерием Левцовым и Сергеем Кучером является владельцем ООО “Будгруппроектинвест-6”.

Конечным бенефициарным владельцем Comelia Holdings Ltd является Ирина Симончук. Она также является совладельцем ООО “КУА “Инвестиционный дом” вместе с 6 лицами, среди которых Александр Солоп и Екатерина Кучер, мать Сергея Кучера. В 2017-2018 годах Кучер сам был совладельцем КУА “Инвестиционный дом”.

Кроме того, Симончук ранее работала главным бухгалтером в ООО “Новаполис” и ПАО “Компания “Д.И.Б.”, где, соответственно, совладельцем и председателем правления был Сергей Кучер.

Симончук ранее также работала в ООО “Центр поддержки бизнеса” и ООО “Инвест-Финанс”, руководителем которых в 2008-2013 годах была Ксения Павловская. Она является подписантом ООО “Мостицкий 2” — генподрядчика на скандальном строительстве ЖК “Подол Гранд Vintage” на ул. Вознесенский спуск, 28-30 в Киеве.

“Едельбург Девелопмент” в Киеве строит такие объекты, как: ЖК Edelweiss House на Печерске (ул. Зверинецкая, 72), торговый центр на ул. Нижний Вал, 3-7 и ЖК “Подол Гранд Vintage”, ЖК “Пятый квартал” в партнерстве с компанией Perfect Group нардепа от ОПЗЖ Дмитрия Исаенко на Подоле.

Кроме того, в активе компании такие проекты, как: “ТРЦ на Малышко” в Киеве, ЖК Wellspring и ТРЦ Cherry Mall в г. Вишневое (Киевская обл.), Жилые комплексы WAG 115-117 и Aspern Living в Вене (Австрия).

Добавить комментарий

Автор:

Введите Код, указанный на рисунке
 




Новини

15:54 - Міністр охорони здоров’я Максим Степанов виступає проти закриття медичних закладів в Україні
15:54 - ДСНС попереджає щодо погіршення погодних умов та підвищення рівнів води
13:48 - Показники для послаблення протиепідемічних заходів станом на 11.07.2020
13:48 - На фабрике под Львовом зафиксировали вспышку коронавируса
13:48 - Совет НБУ утвердит Основные принципы денежно-кредитной политики в сентябре
13:48 - Минэнерго отчиталось о погашении задолженности перед шахтерами
13:00 - 15 бюджетів України за два змішувачи, кран та фітинги
12:54 - В Украине 332 больницы оказались на грани существования
12:54 - Профильный вице-премьер: Донбасс вернется к Украине через 25 лет
12:00 - Крупнейший подрядчик “Укравтодора” получил еще 660 млн гривен на ремонт дороги в Кривой Рог
11:42 - Оперативна інформація щодо ліквідації наслідків негоди в Україні
11:42 - Оперативна інформація про поширення коронавірусної інфекції 2019-nCoV
11:06 - Рост цен сдерживает слабый спрос со стороны населения
11:06 - Трубопровод “Газпрома” в Турцию простаивает второй месяц из-за отсутствия спроса
10:12 - Томаш Фиала поражен некомпетентностью министра Олега Бахматюка
10:12 - НБУ покидает один из членов команды Якова Смолия
09:36 - Коментар МЗС України щодо відносин з Грузією
09:36 - Локалізовано пожежу сухої трави та лісового масиву на території Новоайдарського району Луганської області
09:18 - Доля безналичных расчетов в Украине продолжает уверенно расти
09:18 - Офис генпрокурора завел 4 дела против Петра Порошенко по обращению Игоря Коломойского
09:18 - Наш менеджмент умирает, но это хорошо
08:24 - Натянуть сову на глобус. Что не так с предложением Хомчака по численности нашей армии
08:24 - “Метинвест” Рината Ахметова требует сохранить действующий тариф “Укрэнерго” на передачу электроэнергии
08:24 - Две правды президента. Как Медведчук отчитал Зеленского за “российское финансирование”
23:23 - Інформація про рішення АМКУ
23:22 - Дар’я Чередніченко: вдосконалення механізму контролю за концентраціями – зосередження уваги на українських ринках, імплементація Угоди з ЄС та розширення процесуальних прав учасників
23:22 - АМКУ оштрафував компанію «Екофарм» на 3,2 млн грн за поширення неправдивої інформації про ліки від COVID-19
23:08 - До уваги АРМА та тих, хто планує брати участь у конкурсі з пошуку управителя для Українського Медіа Холдингу
23:08 - Огляд діяльності ПФТС, червень 2020 року
23:06 - Медіація завершена: Робота вугільних об’єднань буде відновлена разом із постачанням українського вугілля на «Центренерго»


Більше новин

ВалютаКурс
Австралійський долар18.7131
Канадський долар19.8195
Юань Женьмiньбi3.8492
Куна4.0338
Чеська крона1.1389
Данська крона4.0814
Гонконгівський долар3.4771
Форинт0.085967
Індійська рупія0.35835
Рупія0.0018656
Новий ізраїльський шекель7.7948
Єна0.25236
Теньге0.065358
Вона0.022374
Мексиканське песо1.1849
Молдовський лей1.5675
Новозеландський долар17.6944
Норвезька крона2.8384
Російський рубль0.37928
Саудівський рiял7.1851
Сінгапурський долар19.3554
Ренд1.5932
Шведська крона2.9237
Швейцарський франк28.6099
Єгипетський фунт1.6855
Фунт стерлінгів33.9495
Долар США26.9505
Бiлоруський рубль11.1122
Азербайджанський манат15.8114
Румунський лей6.277
Турецька ліра3.9254
СПЗ (спеціальні права запозичення)37.2918
Болгарський лев15.5424
Євро30.3988
Злотий6.7981
Алжирський динар0.20646
Така0.31429
Вірменський драм0.055286
Іранський ріал0.00063494
Іракський динар0.02241
Сом0.35094
Ліванський фунт0.01769
Лівійський динар18.9913
Малайзійський ринггіт6.2277
Марокканський дирхам2.7423
Донг0.0011492
Бат0.86255
Дирхам ОАЕ7.2602
Туніський динар9.3348
Узбецький сум0.0026213
Новий тайванський долар0.90243
Туркменський новий манат7.6193
Ганське седі4.6098
Сербський динар0.25401
Сомоні2.587
Ларі8.7255
Бразильський реал4.8948
Золото48734.05
Срiбло504.11
Платина22492.89
Паладiй52326.28

Курси валют, встановлені НБУ на: 13.07.2020

ТікерOpenMaxMinCloseVolume
CEEN5.55.55.55.516500.00
MHPC186.5186.7182186.746569.00

Дані за 10.07.2020