Лев Парцхаладзе: Місцева влада має чітко контролювати дозволену в ДБН щільність забудови населених пунктів

23.07 14:12 | Fin.Org.UA за інформацією КМУ

Для унеможливлення хаотичної забудови в містах та гармонійного розвитку населених пунктів, місцева влада має вже чітко контролювати дозволену щільність населення при житловій забудові.
Адже з 1 вересня 2018 року в дію вступили нові державні будівельні норми щодо містобудування, які вперше ввели граничні показники щільності населення мікрорайону.
Це 150-450 осіб на гектар, які допускається перевищувати лише в крупних та найкрупніших українських містах максимально на 20%, тобто, до 540 осіб на гектар. На цьому наголосив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Лев Парцхаладзе у інтерв’ю РБК «Україна». «Ми суттєво знизили дозволену щільність забудови.
У нас є приклади, де на 1 гектар мешкає 3 тисячі жителів.
Тепер обмеження становить 540 осіб на гектар.
І місцева влада має це контролювати.
Не можна сказати, що це сильне обмеження - в Берліні, наприклад, максимальна щільність забудови становить 240 осіб на гектар, тому що там йдуть за іншим принципом.
У нас же часто високу щільність забудови пояснюють, що немає землі.
У нас Україна є найбільшою країною в Європі з точки зору території! Ми не в Японії чи Сінгапурі живемо, і не в Нью-Йорку, який фактично на острові будувався.
У нас є куди розширюватися», – сказав він. Згідно з ДБН, величина можливого збільшення щільності визначається містобудівним розрахунком потреб у площі території мікрорайону.
А у разі розміщення нових житлових будинків на земельних ділянках в існуючих мікрорайонах при проведенні розрахунків граничної щільності населення слід враховувати: 1 - населення, що мешкає в існуючих житлових будинках та новобудовах, 2 - рівень їх забезпечення об’єктами благоустрою відповідно до цих норм, 3 - наявність об’єктів повсякденного обслуговування в межах відповідного мікрорайону, 4 - розмір земельних ділянок, визначених під нове будівництво, забезпечуючи при цьому дотримання містобудівних, санітарних норм та протипожежних вимог. Довідково Нові ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій» був розроблений на заміну попередніх будівельних норм, що регулюють містобудування, які діяли ще з 1992 року.
Він офіційно набув чинності 1 вересня 2018 року.
Ознайомитися з текстом ДБН можна за посиланням: https://bit.ly/2Y9l3Cj. Крім цього, з 1 жовтня 2019 року на заміну цих норм вступить в дію оновлений ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», який зберігає ті ж самі вимоги щодо ліній обмежень та щільності забудови в населених пунктах.
Текст ДБН доступний тут: https://bit.ly/2Y0sDDY. Державні будівельні норми (ДБН) – обов’язкові до виконання нормативні акти, які використовуються під час проектування нових та реконструкції існуючих будівель, кварталів, мікрорайонів, вулиць і доріг відповідно до їх призначення.

Добавить комментарий

Автор:

Введите Код, указанный на рисунке
 




Новини

17:00 - МОН: Відбірковий етап WorldSkills Ukraine завершився
17:00 - Цьогоріч на Миколаївщині учасникам бойових дій передано у власність 908 земельних ділянок
17:00 - Енергоефективність має стати національною ідеєю - в Україні повинні з’явитися цілі енергомодернізовані квартали, - Олексій Оржель
17:00 - Зниження облікової ставки одразу на 2 пункти свідчить про стабільний позитивний тренд в економіці України, - Олексій Гончарук
16:54 - Гендиректора “ArcelorMittal Кривой Рог” выставили с “ArcelorMittal Темиртау”
16:54 - За что Миттал уволил гендиректора “АрселорМиттал Темиртау”, лишив его всех постов в компании
16:54 - Украинские порты рекордно нарастили объемы перевалки грузов
16:54 - Еврокомиссар по торговле раскритиковал санкции США против “Северного потока-2”
16:54 - Под шумок “возврата Приватбанка” Кабмин подыгрывает банкам Бахматюка, Жеваго и Лагуна
16:54 - Владимир Зеленский согласовал условия выделения Украине полмиллиарда евро с главой Еврокомиссии
16:54 - НБУ повысил лимит на вывод валюты за границу для физлиц до 100 тыс евро в год
16:43 - NBU Cuts Key Policy Rate to 13.5%
16:37 - Виступ Голови Національного банку Якова Смолія під час прес-брифінгу щодо рішень з монетарної політики
16:30 - Курси валют, встановлені НБУ на: 13.12.2019
16:12 - Опционный анализ - Эксперты Freshforex: GBP/USD: Нет коррекции!
16:01 - Облікова ставка Національного банку України (UPDATE 12.12.2019)
16:00 - Премьер Украины заявил о возможности создания зоны свободной торговли в рамках ГУАМ
16:00 - Госгеокадастр объявил конкурсы на новых руководителей территориальных органов
16:00 - НБУ прогнозирует снижение уровня вывода дивидендов из Украины
16:00 - Компания экс-депутата Рыбалки “кинула” на 1 млн грн известную иссоедовательскую компанию
16:00 - Національний банк знизив облікову ставку до 13,5%
16:00 - Національний банк знизив облікову ставку до 13,5%
15:24 - На Чернігівщині обговорювали актуальні питання щодо перевірок суб’єктів господарювання
15:24 - У м. Києві обговорили здійснення планування діяльності з підготовки проектів регуляторних актів на 2020 рік регуляторними органами
15:06 - В 2020 году мировой спрос на нефть преодолеет уровень 100 млн. баррелей в сутки
15:06 - Список объектов приватизации в Украине впервые стал полностью публичным
15:06 - В Украине готовят отмену НДС на авиабилеты на внутренних рейсах
15:06 - Украинский экспорт сахара в нынешнем маркетинговом году упал почти вдесятеро
14:56 - Чеський стартап зняв у передноворічній рекламі «розумного дому» українських «життєлюбів»
14:54 - Переходимо від планів до практичних змін, - Наталія Форсюк


Більше новин

ВалютаКурс
Долар США23.563276

Курси валют, встановлені НБУ на: 13.12.2019

ТікерOpenMaxMinCloseVolume
BAVL0.32950.32950.32950.32953295.00
DOEN252525252750.00

Дані за 11.12.2019