Майже до півмільйона на місяць: скільки коштує оренда будинків у Києві та передмісті

У травні медіанна вартість оренди будинку у Києві зросла на 16% порівняно з минулим роком та становить 110 тис.
грн. Про це свідчить аналіз OLX Нерухомість. Якщо аналізувати найближчі населені пункти, то суттєве подорожчання за рік фіксували у Білогородці: +95% – до 97 тис.
грн у травні 2026.
Також помітно зросли медіанні ціни у Гнідині (+75%, до 109 тис.
грн) та Гостомелі (+69%, до 70 тис.
грн).
У Чабанах показник за рік сягнув +41%, до 70 тис.
грн. У Вишеньках та Українці, порівняно з травнем 2025, вартість оренди зросла на 21%, до 176 тис.
грн та 79 тис.
грн відповідно.
Найвища медіанна вартість оренди будинку у Козині – 442 тис.
грн, що на 18% більше, ніж минулого року. Від +9% до +11% зросла медіанна ціна у Гатному (115 тис.
грн), Нових Петрівцях (62 тис.
грн), Натомість зменшення медіанної вартості за рік зафіксували у Броварах (-17%, до 12 тис.
грн), Вишгороді (-27%, до 53 тис.
грн), Гореничах (-26%, до 88 тис.
грн), Ірпені (-23%, до 25 тис.
грн), Лебедівці (-29%, до 381 тис.
грн), Підгірцях (-21%, до 79 тис.
грн) та Романкові (-23%, до 176 тис.
грн). Кількість відгуків на оголошення щодо оренди будинку у деяких населених пунктах нижча, ніж у травні минулого року.
Зокрема, у Києві цього року вона була меншою на 17%.
Також пошукачі менше активно відгукували на оголошення у Ходосівці, Вишеньках, Гатному, Гнідині, Вишгороді, Нових Петрівцях та Білогородці. Однак подекуди попит за рік, навпаки, суттєво зріс.
Найбільший показник у Нових Підгірцях (+75%).
Також помітно зросла кількість відгуків на оголошенні щодо оренди будинків у Чабанах (+53%) та Хотянівці (+44%). "У місячній динаміці чіткої тенденції сезонного здорожчання на оренду будинків не фіксували.
Медіанна ціна зросла в окремих населених пунктах, однак в інших – лишилась на тому ж рівні або, навпаки, зменшилась", – зазначили в OLX Нерухомість. На початку літа українці активніше цікавляться орендою будинків, однак це не призводить до зростання цін у всіх передмістях.
Ринок лишається неоднорідним: популярність кожної локації дедалі більше залежить від її переваг та вартості житла, додали аналітики OLX Нерухомість. Нагадаємо: У кінці квітня платформа OLX Нерухомість повідомляла, що найбільше зростання цін оренди приватних будинків за рік зафіксовано у Запоріжжі, медіанна вартість оренди будинку зросла на 87% з 8 000 грн у березні 2025 року до 15 000 грн у березні 2026.