Фінансова енциклопедія

1 A B C D E F G H I J L M N O P Q R S T U V W X Y Z А Б В Г Д Е Ж З И І К Н О П Р С Т У Ф Ц Ч Э


ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ПЕРВОЙ ЗАКЛАДНОЙ (рус)
FIRST MORTGAGE BONDS (eng)

Облигации на все имущество или же его часть, а также на доходы корпорации, выпускающей эти облигации. Поскольку эти облигации обеспечены имуществом (как правило, недвижимостью, но иногда и движимым имуществом, и текущими активами), они необязательно считаются первоклассными инвестициями. Облигации одной корпорации, обеспеченные второй или даже третьей закладной, могут иметь даже более высокий инвестиционный рейтинг, чем облигации др. корпорации, обеспеченные первой закладной. Однако обязательство, обеспеченное первой закладной на данное имущество, обладает приоритетом по отношению к любому др. обязательству, относящемуся к данному имуществу. Привлекательность таких облигаций в качестве инвестиционного инструмента зависит от превышения стоимости имущества, служащего в качестве обеспечения, над совокупной номинальной стоимостью выпущенных облигаций, от диапазона колебаний уровня доходов, от разницы между средним уровнем доходов и размером эксплуатационных расходов и фиксированных платежей и сборов, а также от вероятности погашения определенного количества облигаций при наступлении срока погашения. Поскольку процедура лишения права выкупа заложенного имущества сложна вследствие невозможности выплатить как процент по облигации, так и основную ее сумму, то постоянно присутствует опасность понести убытки вследствие возможного снижения стоимости заложенного имущества после его продажи, а также вынужденной задержки и расходов, связанных с юр. процедурами
См. ОБЛИГАЦИИ, ОБЕСПЕЧЕННЫЕ ПЕРВОЙ И СОВОКУПНОЙ ЗАКЛАДНЫМИ.

Encyclopedia of Banking & Finance Charles J Woelfel

Інші статті енциклопедії

First refunding mortgage bonds - Облигации, обеспеЧенные первой закладной длЯ рефинансированиЯ
First and general mortgage bonds, general and first mortgage - Облигации, обеспеЧенные первой закладной и закладной, имеющей приоритет перед другими закладными
General first mortgage bonds - Облигации, обеспеЧенные первой закладной, имеющей приоритет перед другими закладными
First lien and general mortgage bonds - Облигации, обеспеЧенные первой закладной, имеющей приоритет перед другими закладными, и общей закладной
First and consolidated mortgage bonds - Облигации, обеспеЧенные первой и совокупной закладными
First consolidated mortgage bonds - Облигации, обеспеЧенные первой совокупной закладной
Consolidated mortgage bonds - Облигации, обеспеЧенные совокупной закладной
Consolidated first mortgage bonds - Облигации, обеспеЧенные совокупной первой закладной
Collateral mortgage bonds - Облигации, обеспеЧенные ценными бумагами, обеспеЧенными закладной
First mortgage trust bonds - Облигации, обеспеЧенные ценными бумагами, в основе которых лежит перваЯ закладнаЯ и которые хранЯтсЯ на условиЯх траста
Called bonds, drawn bonds - Облигации, объЯвленные к погашению
Currency bonds - Облигации, оплаЧиваемые законным средством платежа
Optional bonds - Облигации опционные
Authority and agency bonds - Облигации органов власти и ведомств
Open-end bonds - Облигации открытые
Deferred bonds - Облигации отсроЧенные
Sewer bonds - Облигации оЧистные
United states retirement plan bonds - Облигации пенсионного плана сша
First general mortgage bonds - Облигации первые общие ипотеЧные
Second mortgage bonds - Облигации под вторую закладную