Максимально допустимий відсоток житлової забудови тепер залежить від поверховості – норма ДБН

11.12.2018 15:12 | Fin.Org.UA за інформацією КМУ

У державних будівельних нормах щодо містобудування (ДБН Б.2.2-12:2018 “Планування і забудова територій”), які діють з 1 вересня 2018 року та є обов’язковими, введений максимально допустимий відсоток забудови земельних ділянок при розміщенні нових житлових будинків.
Він залежить від їх поверховості. “Раніше в Україні будь-які обмеження поверховості житлової забудови були відсутні.
Через це мікрорайони забудовувалися суцільно та хаотично по всьому периметру земельних ділянок.
Звичайно ні про який благоустрій прилеглої території, комфортні місця для прогулянок та відпочинку жителів тут і не йшла мова.
Тому, щоб наші міста надалі не перетворювалися на кам’яні джунглі, а жителі були забезпечені необхідними комфортними умовами, у нових ДБН ми чітко прописали максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки в залежності від кількості поверхів.
Відтак, чим вища поверховість, тим менший відсоток земельної ділянки відводиться на саму забудову і більший на облаштування прилеглої території, адже більша кількість жителів проживатиме в таких будинках”, — зазначив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе. За його словами, це сприятиме підвищенню комфорту проживання та якості життя людей та унеможливить суцільну забудову в містах. Так, згідно з ДБН, при розміщенні на земельній ділянці одного або групи житлових будинків необхідно обов’язково дотримуватися розрахункових показників граничних параметрів забудови: Поверховість житлових будинків Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки при розміщенні житлового будинку 3 поверхи без урахування мансарди 50% 4-5 поверхів 45% 6 -8 поверхів 40% 9-10 поверхів 35% 11 поверхів і вище 30% “Тобто, якщо, наприклад, проектується новий 11-поверховий житловий будинок, то максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки складає 30%, а інші 70% відводяться на облаштування зелених насаджень, зон відпочинку та дитячих майданчиків”, — пояснив Лев Парцхаладзе. У разі проектування декількох житлових будинків різних поверхів, при розрахунках приймається їх середня поверховість. Норма стосується виключно нового будівництва.
При реконструкції кварталів забудови дані показники не застосовуються, а приймаються відповідно до існуючих розмірів земельної ділянки і відсотка площі забудови. ДБН “Планування і забудова територій” було розроблено на заміну попередніх будівельних норм, що регулюють містобудування, які діяли ще з 1992 року. Державні будівельні норми (ДБН) – обов’язкові до виконання нормативні акти, які використовуються під час проектування нових та реконструкції існуючих будівель, кварталів, мікрорайонів відповідно до їх призначення.

Добавить комментарий

Автор:

Введите Код, указанный на рисунке
 




Новини

07:36 - Прощай, коньяк, и здравствуй, укрньяк!
07:36 - За 11 месяцев Украина купила ядерного топлива на 490 млн долларов
03:40 - Определение потенциала тренда - Эксперты Freshforex: GBPUSD. Конкурентная борьба.
03:40 - Определение потенциала тренда - Эксперты Freshforex: USDJPY. Ограниченный потенциал на день.
00:04 - Ukraine and Israel signed the Free Trade Agreement
00:04 - The Free Trade Agreement between Ukraine and Israel will make the lives of our people better - President
23:28 - ДІЯЛЬНІСТЬ ТА ЗДОБУТКИ КОМАНДИ ПІДТРИМКИ РЕФОРМ ЗА 2016-2018 РОКИ
23:28 - Звіт про результати громадського обговорення проекту Плану заходів на 2019 – 2021 роки з реалізації Національної транспортної стратегії України на період до 2030 року
23:28 - Відбулося публічне громадське обговорення проекту Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про поштовий зв’язок»
22:04 - У Брюсселі відбулися тристоронні переговори щодо транзиту газу
21:28 - Угода про вільну торгівлю між Україною та Ізраїлем зробить життя людей наших країн кращим – Президент
21:04 - В Уряді завершується робота над проектом Річної нацпрограми Україна – НАТО на 2019 рік
21:04 - Степан Кубів підписав Угоду про вільну торгівлю з Ізраїлем
20:20 - Торговля на русской крови. Кто, Лукашенко или Путин, заправляет украинские танки?
20:20 - “Приватный” разговор: семь вопросов, на которые не ответил Зеленский в своем интервью
20:20 - Межбанк закрылся долларом по 27,97
20:00 - President of Ukraine met with the Speaker of the Knesset of Israel
20:00 - President met with Secretary-General of the Jerusalem Patriarchate Archbishop Aristarchos of Constantina and visited the Church of the Holy Sepulchre
19:48 - Президент зустрівся з Генеральним секретарем Єрусалимського патріархату, архієпископом Аристархом та відвідав Храм Гробу Господнього
19:48 - Україна та Ізраїль підписали Угоду про вільну торгівлю
19:32 - Определение потенциала тренда - Эксперты Freshforex: GBPUSD. Получен существенный сигнал к продажам.
19:32 - Определение потенциала тренда - Эксперты Freshforex: USDJPY. Возможен дальнейший рост котировок в направлении 112.50.
19:32 - Определение потенциала тренда - Эксперты Freshforex: EURUSD. Два вероятных сценария понедельника.
19:28 - Верховный Суд отправил на повторное рассмотрение дело о возвращении “Днеправиа” от Коломойского государству
19:28 - Торговля на русской крови. Кто, Лукашенко или Путин, заправляет украинские танки?
19:28 - Украина исчерпала три годовые квоты на беспошлинный экспорт агропродукции в Евросоюз
19:28 - Украине нужно готовиться к новой военной атаке: Россия хочет территории вдоль Азовского моря — экс-заместитель генсека НАТО
19:28 - “Киевтеплоэнерго” получило лицензию на поставки электроэнергии
19:28 - В хорошие руки. Почему Россия отбирает у главарей ОРДЛО железную дорогу
19:28 - Без интриги, но с пафосом: зачем топ-политики превращают съезды в шоу


Більше новин

ТікерOpenMaxMinCloseVolume
BAVL0.29990.31890.29990.3189378966.00
CEEN15.43515.89714.60614.999650230.80
DNON196.5196.5196.5196.549125.00
DOEN2123.82123.5144844.30
HGAZ37503750375037503750.00
IFGRUS3027.33027.33027.33027.36054.60
KUBI4852445217420.00
KVBZ11.2611.4811.1511.4831462.00
LUAZ0.01350.01350.01350.0135540.00
SHCHZ0.50.50.50.590000.00
TATM14.49514.49514.314.4512984.20
UNAF102106.999105280201.00
USCB0.05690.05880.0550.05883912.00
UTLM0.140.140.140.1432200.00

Дані за 15.06.2018