Ситуация с паркингами в столичном пригороде остается непростой
В настоящее время на стадии активных продаж в Киевской области находится около 290 жилых комплексов. Причем только в мае это количество пополнилось четырьмя новыми объектами (в Буче, Ирпене, Коцюбинском и селе Гора). Но несмотря на современные технологии, продуманные архитектурные концепции и позиционирование в качестве жилья европейского уровня, большая часть новостроек не имеет хороших парковочных решений. К такому выводу пришли эксперты проекта ЖК «Лесной квартал», проанализировав наличие и тип паркингов при новых жилых комплексах в столичном пригороде.
«Если в самом Киеве более половины новых объектов предлагают будущим жильцам подземные или многоуровневые надземные паркинги, то в пригороде только 11% ЖК могут похвастаться подобными решениями», – говорится в аналитическом отчете. Его авторы подчеркивают: практически в любом столичном сателлите застройщики сегодня предлагают потенциальным инвесторам ставить автомобиль во дворе дома. Если для Вишневого этот показатель составляет 25% от общего числа новых жилых комплексов, то в Броварах и Гостомеле – почти 70%.
«Многие предложения сопровождаются пометкой о наличии паркинга. Но, как правило, речь идет о банальной стоянке на специально выделенном участке, огороженном забором. Убедиться в этом достаточно просто – надо только внимательнее изучить документацию, предоставляемую застройщиком», – подчеркивают эксперты проекта ЖК «Лесной квартал». По их словам, на самом деле качественные парковочные решения в столичном пригороде – это большая редкость. Из десяти населенных пунктов, расположенных максимально близко к Киеву, только в семи можно найти продажи квартир в комплексах, оборудованных подземными паркингами. Это Вишневое, Буча, Ирпень, Петропавловская Борщаговка, Гостомель, Вышгород и Софиевская Борщаговка (перечислены в порядке уменьшения количества таких комплексов).
«Еще реже встречаются надземные многоуровневые паркинги. Они есть только в новостройках Броваров, Вишневого, Бучи, Софиевской Борщаговки», – констатируют эксперты проекта ЖК «Лесной квартал».
