Здаєте в оренду нерухомість – сплатіть податки

13.06.2018 16:03 | Fin.Org.Ua

ДПІ у Соборному районі м. Дніпра Головного управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що усі громадяни, що одержують дохід не від податкових агентів, мають щорічно подати в органи фіскальної служби податкові декларації про майновий стан і доходи за минулий рік. Відповідно до пп. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) дохід від надання  майна в лізинг, оренду або суборенду включається в загальний річний оподатковуваний дохід платника податків.
            Відповідно до пп. 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 ПКУ особою, відповідальною за нарахування й сплату (перерахування) податку в бюджет, є орендодавець, який самостійно нараховує податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18% і сплачує його в бюджет протягом 40 календарних днів, наступних за останнім днем звітного кварталу. Крім того, сума отриманого доходу оподатковується військовим збором за ставкою 1,5%. Декларуються суми отриманого доходу один раз на рік  - до 1 травня року, наступного за звітним.
            У випадку несвоєчасної сплати суми податкового зобов'язання, відображеної в річній декларації, платник податків притягується до відповідальності у вигляді штрафу в наступних розмірах:
- при затримці до 30 календарних днів включно, наступних за останнім днем строку сплати суми грошового зобов'язання, - у розмірі 10 відсотків погашеної суми податкового боргу;
- при затримці більше 30 календарних днів - у розмірі 20 відсотків погашеної суми податкового боргу. Після закінчення встановлених строків погашення погодженого грошового зобов'язання на суму податкового боргу нараховується пеня.
            Щодо особливостей оподатковування відносно фізичних осіб-нерезидентів, які володіють нерухомістю в Україні. Нерезиденти не можуть самостійно здавати таке майно в оренду (пп.170.1.3 п. 170.1 ст. 170 ПКУ), так як передача нерухомості в оренду можлива винятково через фізичну особу-підприємця або юридичну особу-резидента (уповноважених осіб), що виконують представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового договору та виступають його податковим агентом стосовно таких доходів. Податковий агент з податку на доходи фізичних осіб зобов'язаний нараховувати, утримувати й сплачувати в бюджет податок від імені й за рахунок фізичної особи з доходів, виплачуваних такій особі.
Фізичній особі-орендодавцю потрібно до 1 серпня 2018 року сплатити суму податкового зобов’язання, зазначену в наданій нею податковій декларації.  

Добавить комментарий

Автор:

Введите Код, указанный на рисунке
 




Новини

14:11 - Порядок проведення розрахунків уповноваженими банками, що здійснюють операції з купівлі-продажу іноземної валюти
14:10 - За неподання звітності про суми доходів, нарахованих на користь платника ПДФО, ПКУ передбачена відповідальність
14:10 - До уваги неплатників ПДВ, які отримують послуги від нерезидентів на митній території України!
14:09 - Копії прийнятих рішень про встановлення місцевих податків і зборів надсилаються контролюючим органам не пізніше 01 липня 2019 року
14:09 - Податковий календар на 25 березня 2019 року
13:56 - Відсутність опублікованого Тимчасового реєстру є порушенням законодавства
13:06 - Найбільша кількість мільйонерів обліковується у Києві
12:54 - Европейская ракета с украинским двигателем успешно вывела спутник на орбиту
12:54 - Алжир запускает собственное производство катанки и сортового проката
12:54 - Крупнейший сталепроизводитель Турции вложит 1 млрд. долларов в расширение мощностей
12:54 - Трубный завод друзей Владимира Путина в минувшем году работал с почти полной загрузкой
12:42 - Світлана Глущенко: Мін’юст вдосконалює порядок допуску до професії приватних виконавців та порядок діяльності Дисциплінарної комісії приватних виконавців
12:42 - Прем’єр-міністр про новий контракт з менеджментом «Нафтогазу»: Там є чіткі завдання і немає захмарних виплат
12:42 - У громадських закладах з’являться зручні сповивальні столики для немовлят, – норма ДБН
12:42 - У Мінагрополітики відбулася розширена зустріч з представниками харчової промисловості з визначення стратегічних напрямів розвитку галузі
12:42 - До дев’яти російських видавництв та трьох інтернет-порталів застосовано економічні санкції
12:42 - У рамках сесії ООН Україна презентувала кроки у боротьбі з новими психоактивними речовинами
12:42 - Нове будівництво двох СЕС та ВЕС розпочато на Одещині
12:27 - Порядок проведення розрахунків уповноваженими банками, що здійснюють операції з купівлі-продажу іноземної валюти
12:26 - За неподання звітності про суми доходів, нарахованих на користь платника ПДФО, ПКУ передбачена відповідальність
12:25 - До уваги неплатників ПДВ, які отримують послуги від нерезидентів на митній території України!
12:18 - Финансово-страховая Talanx Group в 2018 году увеличила премии на 6% до 35 млрд. евро
12:18 - Vienna Insurance Group по итогам 2018 года увеличила премии до 9,7 млрд. евро, а прибыль до 485 млн. евро
12:18 - Нацкомфинуслуг аннулировала страховой компании «Инрезерв» лицензии на страховую деятельность
12:00 - Украина выбрала до 84% квот на поставки металлопродукции в Евросоюз
12:00 - В Житомирской области готовится 7 инвестпроектов по строительству солнечных электростанций
12:00 - Телеком-монополия Рината Ахметова “усиливает защиту сетей” перед выборами президента
12:00 - “Укргазбанк” выделил кредит на строительство мини-ГЭС в Запорожье
12:00 - Анализ по уровням Мюррея - Эксперты Freshforex: USD/JPY: продажи сохраняют актуальность
12:00 - Анализ по уровням Мюррея - Эксперты Freshforex: GBP/USD: сохраняет актуальность боковик (3/8 - 5/8)


Більше новин