“Мертвые души”. Часть третья
Зеркало недели, 23 февраля 2018. Опубликовано 12:25 24 февраля 2018 года Инвесторы и собственники просто выводят свои капиталы в цивилизованные страны.
Несмотря на активное давление европейских партнеров, действующая украинская власть “зависла” на принятии адекватного закона об антикоррупционном суде. Без которого у страны и ее экономики не останется надежды на цивилизованное европейское будущее, шансов удержать инвесторов. И пока идут бурные обсуждения вокруг создания антикоррупционного суда, коррупция и беспредел процветают. Яркий пример — недавняя история, произошедшая в Днепре, в результате которой законный собственник лишился имущества.
Тянут-потянут, а вытянуть не могут
“Власти Украины должны обеспечить безотлагательное рассмотрение в парламенте законопроекта об антикоррупционном суде с учетом рекомендаций Венецианской комиссии и обязательств в рамках программы МВФ”, — сообщил в понедельник, 19 февраля, ключевое требование Фонда его постоянный представитель в Украине Йоста Люнгман. Законопроект об антикоррупционном суде сейчас даже более важный, нежели прогресс в энергетическом и налогово-бюджетном секторах.
Причем, как совершенно справедливо заявила в ходе состоявшейся в минувший уик-энд Мюнхенской конференции по безопасности министр иностранных дел Канады Христя Фриланд, эти реформы нужны украинцам, для себя и для Украины, а не как одолжение для Запада. И особенно — реформа антикоррупционная.
Сюжет покруче “Мертвых душ”
Если бы великий автор “Мертвых душ” жил в современной Украине, то одними из главных поставщиков сюжетов для его произведений наверняка бы стали “храмы” украинского отечественного правосудия. Ведь цинизм реализуемых при их участии схем, об одной из которых и пойдет речь ниже, просто удивляет.
В 2011 г. Укрсоцбанк согласно решению суда получил имущественные права на бизнес-центр площадью более 3 тыс. кв. м, расположенный в Днепре по ул. Карла Маркса, 49. Его бывший собственник Цховребов взял в банке кредит, но не смог вернуть. После нескольких лет судебных разбирательств за банком были признаны и зарегистрированы имущественные права на бизнес-центр в центре города.
Все бы ничего, но в декабре 2017-го вдруг стало известно, что собственником здания стала некая гражданка Соколова! Оказалось, что двумя месяцами ранее — в октябре 2017-го — по обращению гражданки Соколовой в рамках дела о наследстве частный нотариус А.Кохан составил в Кировский районный суд г. Днепра запрос о предоставлении информации о некоем судебном деле (№2-3309/06). В ответ на обращение нотариуса Кировский райсуд предоставил заверенную копию решения, датированного… декабрем 2006 г.!
А было ли судебное решение?
Получив заверенную копию (не оригинал) такого решения, г-жа Соколова не мешкая обращается в суд. И уже 11 ноября прошлого года Октябрьский районный суд Днепра, несмотря на то, что рассмотрение исков по спорной недвижимости не относилось ни к его подсудности, ни к подсудности Кировского райсуда, принимает иск Соколовой. И уже через неделю судья С.Федорищев выносит заочное решение по делу (№201/15707/17) в отношении покойного Олийниченко, удовлетворяющее иск Соколовой в полном объеме, признав за ней право собственности на бизнес-центр. В основу нового решения было положено то самое — одиннадцатилетней давности (№2-3309/06) — решение. Без оригиналов документов, на основании поддельной копии решения 2006 г., которое вообще могло не существовать. Примечательно, что все судебные заседания прошли без участия представителей законного собственника бизнес-центра — банка.
Дальнейшие действия госрегистратора (О.Замфир — уволился с должности начальника отдела госрегистрации Покровской райгосадминистрации в декабре 2017-го) и нотариуса Кохана были делом техники. В рекордные сроки — уже к 4 декабря 2017-го имущество было полностью переоформлено на успевшего вступить в права наследования нового владельца, то есть Соколову.
В тот же день, 4 декабря 2017 г., новоиспеченная “собственница” передала бизнес-центр в новую ипотеку — в обеспечение заключенного договора займа. Также 4 декабря 2017 г. г-жа Соколова еще и обращается в Шевченковский отдел полиции ГУНП в Днепропетровской области с заявлением, что неустановленное лицо в неустановленное время и дату (?!) путем обмана и злоупотребления ее доверием завладело ее недвижимостью по ул. Карла Маркса, 49. И в тот же день, 4 декабря 2017-го, следователь Власенкова возбудила уголовное дело по данному факту, а уже 5 декабря — обратилась в Бабушкинский райсуд Днепра с представлением о наложении ареста на здание. Которое, как уже, наверное, не стоит удивляться, в тот же день было удовлетворено судом.
Конечно же, банк пытается оспорить в судах фактически “мошеннические” действия, в результате которых лишился имущественных прав на бизнес-центр. И такие действия прошли не без поддержки судей и регистраторов. Поданы соответствующие заявления о мошенничестве и в правоохранительные органы, в том числе в НАБУ.
И тут происходит самый сногсшибательный поворот в этой истории. На обращение банка с просьбой предоставить материалы датированного 2006 г. злополучного дела, на основании которого он был лишен имущественных прав на бизнес-центр, Кировский суд Днепра ответил отказом. Мотивируя это тем, что оригиналы дела были утилизированы (уничтожены) еще в 2012 г.! Предусмотрительно, хотя согласно нормам их должны хранить 75 лет.
При этом отсутствие оригинала не помешало судьям того же Кировского райсуда Смольняковой и Казак заверить копию решения 11-летней давности. Интересно, что судья Золотарева, которая якобы его выносила в 2006 г., специализировалась на уголовных делах и не рассматривала хозяйственные споры в принципе. И как ни странно, в 2012-м, когда дело было уничтожено, ушла на пенсию.
Можно сказать, идеальная схема. Судьи и регистраторы меняют права собственности с участием уже “мертвой души” на основании сфальсифицированных дел и решений суда, нарушая все возможные процедуры и полномочия, и оригиналы документов уничтожают…
Тем временем органы правопорядка и правосудия Днепра продолжают проявлять редкую активность с целью воспрепятствовать банку в восстановлении имущественных прав.
2 января 2018-го, в первый рабочий день после Нового года, следователь Власенкова обращается в Бабушкинский райсуд Днепра за разрешением на изъятие оригиналов документов из суда, в который обратился банк. И уже на следующий день, 3 января, ходатайство следователя удовлетворяют, но вместо оригиналов предоставляют копии, и рассмотрение дела продолжается. Гражданка Соколова также не мешкает и подает документы в городскую администрацию Днепра на выделение земли, на которой находится бизнес-центр, в аренду.
Говорят, что за реализацией схемы стоит один из местных авторитетов. Но об этом мы планируем рассказать в одной из следующих публикаций из серии современных “Мертвых душ”. Редакция будет отслеживать развитие событий и обязательно поделится результатами этой истории.
***
Такие вот в сегодняшней Украине установились “порядки”. Похоже, что единственной надеждой пресечь подобный беспредел и защитить права не только кредиторов и инвесторов может стать только появление в Украине действующего Антикоррупционного суда. Причем другого цивилизованного выхода, получается, нет, иначе без надежды на правосудие граждане начинают защищать свои права любыми доступными — и далеко не всегда цивилизованными — способами. А вот инвесторы и собственники просто выводят свои капиталы в цивилизованные страны.
Андрей АЛЕКСЕЕВ
